地产女皇- 第12部分

　　等他们走后，徐可欣扭过头对李婷婷说：“走吧，婷婷，我带你去策划部转一圈。”李婷婷欣然前往，她跟在徐可欣身后，一块下楼去策划部了。

　　那个李婷婷就是李海清的女儿，今年二十二岁，性格比较任性，人也比较好强，总是自以为优越感很强，最不愿意在别人手下打工。　刚才她听到董事长向她介绍徐可欣是策划部经理时，她的心里就很不高兴。她原以为自己的上司是个帅哥什么的，可没想到她的上司是个年轻美丽的女性，于是她那特有的嫉妒心油然而生。她看到徐可欣第一眼就不喜欢她，觉得她长着一张小狐狸精似的脸蛋，还不知道勾引了多少男人呢！可是她也没有办法，董事长既然把她安排给她了，那就只好从命了。只是心里不服气，大有一种“既用我何留她“之意。

　　正想着，她们来到了策划部，徐可欣向大家说道：“大家先停一停手头的工作，我向你们介绍一名新员工。这是我们策划部的新成员，任策划部助理。以后她就和你们在一起工作了。我们欢迎新成员的加入。”说完，徐可欣带头鼓掌，其他人也鼓起了掌。

第五章　　市长的女儿
“徐经理，你还没给我们介绍她怎么称呼呢？”说话的是策划部的张珊，今年二十四岁。

　　李婷婷听到这里，于是开口了：“我还是自己介绍吧。我姓李，叫婷婷。是英国爱丁堡大学工程学院建筑系二零零七届的毕业生。”大家一听她介绍自己是从英国留学回来的，不觉啧啧称赞。

　　李婷婷又接着说：“我呢，初来乍到，还请大家多多关照。以后我有不懂的地方可要麻烦大家了啊！”

　　张珊向来嘴快，她说：“李助理，你是外国名牌大学留学回来的海归，那还用请教我们呢？是我们请教你才是呀。”

　　李婷婷听了，心里不禁十分满足。她从小就被别人恭维惯了，所以恭维的话在她那里非常受用。

　　“就是，李助理的到来，我们这里肯定是如虎添翼，策划部肯定会越来越有成就。再说，还有徐经理领导着我们，我们一定能越做越好。”策划部成员刘敏附和道。

　　李婷婷听到有人说“有徐经理领导着我们”，她就满心的不高兴。她不露声色，但是心里就是不舒服。

　　徐可欣看到大家的话越来越多，便说道：“好了，现在大家赶紧开始工作吧。”说完，她带李婷婷来到自己以前的工作的地方，说：“婷婷，以后你就在这里办公了。工作台上有电话，墙上有各个部门的电话号码，你有什么事，可以直接打电话。”

　　李婷婷最不想听徐可欣向她安排什么，她有些不悦地说：“好了，我知道了，你去忙你的吧，不用管我了。”

　　徐可欣听到这里，也没有多说什么，嘱咐了两句就离开了策划部。

　　李婷婷坐在了办公椅上，她什么也没动，只是在座位上坐着，心绪有些不平静，但又不知道从哪里发作。也许来这里工作和她预想的不一样。也许她不喜欢比她强的女性。整整一个下午，她都没进入到工作状态，如坐针毡似的惶惶不安。

　　对于徐可欣来说，她的心里也不舒服，她凭直觉感到李婷婷这个女孩并不好相处，有一种傲气，人也比较任性，好像从小就生活在一个优越的环境里，被娇宠惯了，容不得别人对她的指手画脚。她有种不好的预感，感到自己的处境越来越不妙了。她摇了摇头，又无奈地垂下头去工作了。

　　22

　　平安街二号地的策划方案已经进行了三天，但是策划部还是没拿出一个最佳的方案。由于这次策划任务十分紧急，一共只给了两个星期的时间，徐可欣不由很是着急。这不，今天上午一上班，她就召集策划部所有成员在小会议室商议策划方案的事。

　　策划部的成员都围绕着会议桌坐好，徐可欣走进会议室，用眼扫了一下就坐的人员后纳闷地问：“李助理呢？她怎么没到呢？”

　　“徐经理，那个李助理从第一天上班到现在，哪一天不迟到呀。但是我们对她也不能说什么。谁让人家是助理呢？”策划部张珊说。

　　“她何止是迟到，她的表现也很差的。那天我问她容积率是什么，她竟然茫然地说什么是容积率？一个建筑学上常用的术语，可是她一头雾水，根本就不清楚。还说是什么海归，我看是海带还差不多！”策划部的另一个成员刘甜甜的话刚说完，会议室的人就都笑了。

　　“哦，是吗？也许她刚来，还没把书本上的知识和实际工作联系起来，我们不能随便取笑她人。至于她迟到的事情，你们应该早点告诉我，我会做处罚决定。”徐可欣说完，抬腕看了看表，已经八点十五分，她不能再等李婷婷了，随即开始了会议。

　　“我今天把策划部所有的员工都召来开会，是谈谈这个平安街二号地初步的方案构思。虽然这项任务已经布置了三天，可我们到现在仍旧一个字都没写。当然这不能证明我们没有在思考。”徐可欣刚说到这里，外面响起了敲门声。她说了声“请进”，随后李婷婷就像一只小猫似的溜了进来。

　　“李助理，你为什么迟到了？”徐可欣开始公事公办地质问。

　　“我……路上堵车……”婷婷随便找了个理由，赶紧找了个空座坐了下来。不过心里却忿忿不平，一副不屑于顾的样子。

　　徐可欣看到她这个态度就很生气，上班不遵守公司规定不说，但是没有一点认错的表现。再看看她的打扮就更生气了，她还是穿得非常前卫，上身是吊带纯棉背心，下身是牛仔裤。“李助理，公司有规定，凡上班迟到者要做罚款处理。这个月你的奖金没了。另外，上班要穿职业装，不可以再穿这么随随便便的衣服来上班。”徐可欣不客气地说道。

第六章　　　别具一格的文化底蕴
李婷婷语气中透出一些不耐烦：“好了，这些公司的规定我原先不知道，不过我现在知道了，我肯定会按公司的要求去做的。”

　　她的话音刚落，刘敏呼地站了起来，说：“李助理，我可是把徐经理交给我的公司规定给了你一份，你可不要说我没有给你呀。”

　　“我没有说你没给我呀。我只是刚到这里，什么都不熟悉，所以我还没来得及看呢。”李婷婷的话刚一说完，周围的人都露出了鄙夷的神色。

　　“好了，今天会上还有重要事情要讨论，别的事等开完会再说。”徐可欣首先说道，“我现在想征集一下大家的意见，平安街二号地的策划预案谁的构思比较成熟一些？”

　　“总经理我来说两句吧。”说话的人是策划部王强。王强刚到这里工作时，总是脱离实际夸夸其谈。不过，在策划部锻炼半年多，经过一些老员工的调教，他现在要成熟多了。但是大家还是想听一听这个年轻的小伙子能提出一个什么样的方案。徐可欣点了点头，示意王强说下去。

　　“这个平安街二号地根据业主要求是要做成一个一座以高科技电子信息产业及产品配套为主的集办公、商贸、会展、会所为一体的现代化、多功能、智能型的世纪大厦。我设置了两种方案，一种是商住楼，一种是写字楼。当然每一种方案都是有利有弊。就说商住楼吧，顾名思义，商住楼就是商住两用的建筑，比较实用。众多小公司和办事处都选择商住楼。而写字楼现在是一种时髦建筑，人们都把写字楼当作是大企业大单位的办公场所，是白领和金领们经常出入的地方。至于选哪一种，我看还需要徐经理您来定夺。”

　　徐可欣看了一眼王强，觉得这个王强真的比以前成熟多了。现在听他的分析知道他已经把目前市场上的需求和楼市走向都搞得很清楚了。“小王，既然你把问题分析的很透彻，那你心里肯定已有了主意。你就直说吧。如果合适，我们就采用你的意见。”徐可欣鼓励王强大胆地阐述自己的意见。

　　“徐经理，谢谢你对我的信任，那我就直言不讳了。”王强顿了一下接着说，“我从一些报纸和一些资料上看到，由于近几年来受宏观大气候和供求关系的影响，写字楼市场持续低迷，供过于求，积压严重。有资料表明：有些沿海城市积压楼盘在一百万平方米以上，空置率达到了百分之三十。其中办公楼为三十八万平方米，占总空置面积百分之十二。由于供大于求，且新盘不断推出，呈现明显的买方市场。开发商纷纷降价进行促销，致使市场观望气氛浓厚。用户开始选择租赁，以观后市。加上商住楼的兴起，众多小公司和办事处纷纷选择商住两宜的商住楼，以节省费用，使得写字楼市场竞争更为激烈。但我个人认为，现在越是竞争激烈的市场，他越有他的发展空间。所以我还是偏向写字楼建筑。”

　　王强说得头头是道。大家都听得很专注，以至于他说完了，别人都还没有反应过来。徐可欣很赞赏地点了点头。不过，她还是环视了一下大家，然后问：“谁还有其他方案？或者是补充方案？”

　　就在这时张珊站了起来，说：“徐经理，我个人认为，我看还是设计成商住楼比较好。商住楼比较实用。谁不喜欢实用一点的建筑呀。”张珊的话刚一说完，就引来了几个同事的附和声。

　　“看来意见很不统一。那这样吧，咱们同意商住楼的请举手。”徐可欣想采取大众意见来进行选定。

　　但是在场举手的人正好一半。徐可欣一时犯难了。最后，她不得不站起来，向大家陈述了一下自己的观点。“本来这次开会，我是要集思广益，采取大众意见进行这次策划方案。但是结果却很不理想。那我陈述一下我的的观点吧。我是偏向写字楼建筑。从宏观角度来看，我们设计的是一个世纪大厦，又是一个多功能多智能的建筑。所以我想把它设计成面积不等的办公区域。大的面积适合大企业置业，可以做展览厅，批发中心，和大的交易