宏皓回函
您好：
房地产投资用来出租是可以是，但是要弄清房子在当地的位置及能滞否租出去，是否有保障，如果调查研究的情况忙属实，方可投资；每个城市的情况不同，国内大部分城市的房地产未来还能升值，但是要具体分析。
理财的核心竟争力。
国内现有的理财机构有基金公司、证券公司、QFII等机构。都是靠收取基金管理费生存，不管投资者是赚是赔，都得交管理费，投资者的收入及本金没有任何保障；由于这种不合理的理财模式，造成了基金公司、证券公司这么多年来理财是只赔不赚。QFII是我国金融对外开放后，引进的海外理财机构，也是和基金一样靠收取管理费生存，更何况外国人不了解中国的文化，难有作为。中国人必须用自已的智慧来解决问题。民间股王－宏皓经过十多年的实践探索，逐步形成了成熟的有中国文化特色的投资理财哲学思想体系，可以确保为投资者进行理财时，让投资者的财富稳步增长，零风险稳定收益。我们提供的理财方案，是建立在投资者稳赚不赔的基础上的，是以实实在大让投资者财富稳步增长为目的，是获利后按纯利的协商比例提成，我们全新的理财理念是不同与其他机构的，与其机构比较后更显得独树一帜、卓尔不群，对投资者更有吸引力。 我们创建的“每年20％”的理财模式，是建立在未来10年中国股市大牛的大背景下，然后选择二级市场有投资价值的基金，在其价值低估时买入，在其价值高估时卖出，在民间股王这样高水准的顶级专家管理下，无论是投资者收益的稳定性还是投资者的零风险，都是国内其他理财机构无法相比的。理财专家－民间股王：宏皓将自已创建的稳赚不赔的理财投资哲学思想体系奉献出来，为更多的投资者财富的稳定增长作出贡献，让更多的投资者进入到理财市场来，让更多的投资者的财富能安全、稳定地增长，为社会的发展和进步作出贡献。
宏皓与网友精彩对话（11）
10万元每年20％的收益：
第一年：10万╳20％＝12万
第二年：12万╳20％＝⒉4万＋12万＝14。4万
第三年：14。4万╳20％＝2。88万＋14。4万＝17。28万
第四年：17。28万╳20％＝3。456万＋17。28万＝20。912万
第五年：20。912万╳20％＝4。182万＋20。912万＝25。0944万
第六年：25。0944万╳20％＝5。01888万＋25。0944万＝30。11328万
第七年：30。11328万╳20％＝6。22656万＋30。1128万＝36。135456万
第八年：36。135456万╳20％＝7。2270912万＋36。135456万＝43。362547万
第九年：43。362547万╳20％＝8。6725094万＋43。362547万＝52。035056万
第十年：52。035056万╳20％＝10。407011万＋52。035056万＝62。442067万
未来10年每年理财投资收益20％，10年后资产增加在6倍以上；这就是理财的结果。
股胜投资：宏皓
问：
宏皓老师，我今年26岁，月收入是1500，年收入大概2万左右。公司有给我买保险。我老公，月收入2500，年收入3万左右，也有保险。两人一年收入大概5万，各种费用一年大概2万。一年可以有3万存款。另有30万存款（父母给的，打算买房用的）。我们住在杭州萧山，房价较高。现看中一精装修小套，60平方，30万。想请教现在买这个是否适合？
我们是想，3年内不要小孩，就两个人住。3年内再买一大套，然后小套出租。我们应该怎么理财？怎样实现我们的计划，有两套房子，大套自己住，小套出租。
你好，我想补充一下，我们现在没房，租的。双方父母不用我们抚养的。
宏皓回函
您好：
杭州萧山的房价我不了解，但是以杭州萧山的经济增长情况来从长期判断，未来房价不会贬值。如果您能以安揭买房的话是可以买的，用10万以内的资金交首付；用20万来理财投资，参加北京股胜公司推出的每年稳赚不赔收益20％以上的二级市场基金理财投资。具体方案如下：
30万交20％安揭：6万元，还有24万元可以理财，再 加上现有存款3万元，拿出2万元理财，共计理财资金是26万元。26万元每年20％的理财收益如下：
第一年：26万╳20％=5。2万＋26万=31。2万
第二年：31。2万╳20％=6。24万＋31。2万=37。44万
第三年：37。44万╳20％=7。488万＋37。44万=44。928万。
也就是说三年后您有50万资金，到时就可以交一套大房的首付款；如此，您的美好人生将会有财富上的保障；希望以上的 理财建议能对您有所帮助。
另外，每年超过20％的理财投资模式，是民间股王－宏皓经过多年实践检验，成熟的适合大量资金参与的阳光理财模式，给客户带来的确实是实实在在的稳定收益。因此，为了让更多的客户参与，我们可以采用渐进式的管理方式和一步到位两种方式。渐进式的方式是客户先交100元服务费，理财收益到5％后再交1000元服务费；理财收益到10％再交2000元服务费，理财收益到15％时再交3000元服务费，累计获利到20％时，按纯利润的20％提成给我们，以对帐单为准。一步到位的方式是：投资者直接与我们签订理财协议，委托我们理财，现场交易和网上交易都可以，但是必须是集中在我们指定的证券公司，投资者委托我们理财，按2：8分成，获利后投资者8，我们2；钱在投资者的帐户上，我们只管理财投资的操作，投资者管钱，我们碰不到钱，对投资者来说，资金非常安全，获利后按比例提成。这种理财模式将投资者的利益与我们的利益联在一起，从根本制度上保障了投资者的利益。并且能激励理财专家为投资者带来更高的理财收益。股胜公司：010－67501871祝福您的生活更加美好幸福。
宏皓与网友精彩对话（12）
股胜投资：宏皓
问：宏皓老师
您好，我在考虑帮母亲做一下基金理财，对基金也是不久前才接触到，自己了解的也不多。母亲已退休，每月有两千多的退休金，另有几万的存款。以前都是满了一万就存定期了，现在看到大家说基金的收益不错，想选几只基金，不知怎样组合比较合适？在此请教。
另外，有的基金业绩比较好的，例如广发聚丰，上投摩根的几只股票型基金，但它们现在的申购价很高，不知现在买是否合适？
宏皓回函
您好：
我们谈的二级市场的基金理财投资是一种专业性很强的理财方式，采用的是价值投资的判断体系，而不是在银行购买基金， 在银行购买基金很难获利，再加上成本费用很高。二级市场的基金理财投资每年获利超过20％，是选择二级市场的基金低于其尽值：比如：在银行购买的基金1元钱，上市后跌到7角钱；就有了投资价值，但是这还能说没有风险，要判断该基金持有的股票是否有投资价值或上涨空间，此时才能判断出该基金的价值。但是，这还不是买入的时机，要等到该基金止跌企稳后有上涨迹象时才能介入。所以，这种理财模式是没有任何风险，每年获利能超过20％，是必须有高水平的理财投资专家进行专业化的资产管理才能作得到。比如：最后一个月，我们管理的客户资产进行二级市场的基金理财投资，连续运作了三次，每次获利5％，一个月获利15％；这是有对帐单为证的。所以说：理财投资是专家的事，随着社会的发展，专业化的分工越来越明确，找比自已更专业的专家来为自已理财才是明智之举。
股胜投资：宏皓
问：
宏皓老师，我中专毕业，模具专业，毕业后干销售工作，在太保做了3年寿险代理，自学完了大专课程，当时也许是太年轻了，狂妄，冲动了，辞职单干，为自负付出了代价，从头开始，当时正流行穷爸爸富爸爸，知道了财商，投资，理财。知道了自己失败的原因，就这样一边工作，一边学习投资，也许是机缘巧合，遇到贵人指点，有了新的目标成为一名优秀操盘手，买了大量书籍，还参加你们举办的操盘手函授班，一直没跟你交流过，也许你们太忙了，现在可以稳定获利，但我觉得只算刚入门，跟你们相比，要学的东西还有很多很多，我的情况大概是这样。另外我不是一个不思进取，贪图享受的人，一直没停止学习过。现正准备学习RFP，最后谢谢你的指点
宏皓回函
您好：
很高兴您有进取心，年青时经历就是财富，成败对于年轻人来说并不重要。我只是告诉您，对于您来说，在您的理财规划中，教育基金应该站有一定的份量。要相成为一名职业投资者，首先，选股时就要区别于业余投资者。时代是不断在前进中变化。因此，选股时不能光看有没有庄家，更重要的是要看上市公司有没核心竟争力。未来有没发展前景，有了这根主线再考虑其他因素。
股胜投资：宏皓
问：
宏皓老师你好，我是昨晚刚刚看到这个论坛，看完该贴之后很是激动，因为一直以来困扰的问题有了解决的途径，
关于家庭理财有点东西想请教一下：
我现在的状况是这样的：我是一个在广州工作的公务员，年收入大概在5W～5。5W之间，现在扣除公积金900块每月工资为3000左右，
每月补贴大概500左右，现刚买完楼，面积113平方，房价为586000，混合型贷款（既公积金25万、商业贷款10万）35万元，20年贷期，书包 网 。 想看书来
宏皓与网友精彩对话（13）
月供2400左右，现有存款13万，其中10万元定期（用作提前还贷），3万元流动资金，女朋友现在在旅游公司做导游，收入在3000～5000左右。
现考虑三个月后结婚。估计会使用流动资金当中的2万，另外女友�