鱼跃龙门(重生)- 第24部分

　　　　以为京城里离内城最近的地方就是最好的地方？错，简直是大错特错！

　　　　无他，唯宵禁之弊也！

　　　　每晚子时之前，所有非内城的人员均不得滞留内城之中，因此，内城的城墙就像是一道坎，将内城与外城生生的砍断！而且在城墙之上留有很多禁军，民众们普遍都比较害怕他们，在宵禁之后万万不敢靠近城墙旁边，就怕离得近了被守城的禁军当做奸细射杀了。所以在外城之中，最好最贵的地方并不是这里，这些离城墙近的地方房价反而是比较便宜的，大家都不敢住在那附近啊！还不如住离远一点儿住得安心呢！

　　　　再说了，墙边上也不会有酒肆啊、商铺啊还有各种娱乐场所，那不是找死么？铺面怎么租的出去？人都没有几个过来你卖些什么东西？

　　　　可是李鸿过却完全没有他的这种担忧，反而是看着这些看似荒凉、渺无人烟的地方垂涎三尺！他知道，外城墙这里离内城墙最近的这些地可都是一座座的金矿啊！

　　　　因为新皇会在他初一登基之时便取消内城与外城的禁军驻军！取消外城的宵禁！仅仅保留皇城内的宵禁，将内城和外城无限趋同。

　　　　这样一来，不仅取消了世家大族们的神秘感，取消了他们高高在上的地位和特权，同时也变相地提升了皇权的控制力。

　　　　到了那个时候，住在这座墙外和墙里就没有什么区别了，墙外离得近的这些房子价格何止会涨十倍？百倍都有可能！岂不是代表着，现在出手买入这些房子，等到一年不到的时间过后，转手就能赚个十倍百倍？真是再合算不过的生意了！

　　　　于是，李鸿过激动地指着内城墙边的一转房子说道：“赵管家，我想把这附近的一溜房子都买下来，我手上拢共有12000两银子，能买几间就买几间！”

　　　　李鸿过将家中所有的钱都拿出来了，也就凑了7000两银子而已，这可是他父亲母亲积攒了一辈子的银子，再加上他考中童生之后各种乱七八糟的进账！而方宝英这个小富婆一出手就是5000两银子！所以他手上总共有12000两的银子。

　　　　他还知道其他很多比较好的投资——比如说京郊有个叫做小汤山的村子，日后发现那里好几个庄子都有温泉，买下来是极为合算的，升值的空间不小。

　　　　但是那些地方要好几年以后才会被发现，而且买下来以后还要安排人手去管理，短期内难以见到回头钱。可是这里的所有房屋，只要现在一买，然后慢慢地放着几个月，就能得到十倍百倍的利润！他怎么能甘心把一文钱花到别的地方呢？

　　　　赵祁海完全被他的决定吓坏了，瞪着眼睛看着他良久之后，才犹豫地劝解到：“李少爷，您将手头上的银子全买了这里的房子。。。。。。万一有个什么事情，手头上可就没有银子应急啦！”

　　　　李鸿过一皱眉，的确是这样的！于是他皱眉说道：“那就买11500两银子的房子吧，我留着500两应应急。”

　　　　赵祁海再次像看怪物一样看着李鸿过——你这样的决定和刚才有什么区别？

　第26章　暗中贴补

　　　　第二十六章暗中贴补

　　　　赵祁海觉得李鸿过年纪小，做的决定太不靠谱了！于是用眼神示意赵庆诚劝劝李鸿过。

　　　　赵庆诚一愣，虽然他觉得这毕竟是李家在买房置地，他不好插手，可是总不能眼睁睁地看着自己未来的小舅子吃亏上当吧？

　　　　于是赵庆诚小心翼翼地问道：“敏之贤弟，你为什么会想买这里的房子呢？”

　　　　李鸿过一愣，想个什么理由呢？一会儿之后，他装作不好意思地挠挠头，然后嘿嘿地笑着说道：“松林兄，我就是想着日后我必然是要来进京赶考的，到时候住在离贡院比较近的地方会好一些，而且内城里面寸土寸金，还要求有一定的身份地位，我怕我没有资格住在内城里面啊。”

　　　　赵庆诚和赵祁海心中石头猛然落地，原来这个小子并不是没有眼光，而是心中太自卑了，不敢买内城的地啊！

　　　　于是赵祁海笑着说道：“李少爷不必自谦，您怎么会没有资格买内城的地呢？放心，您看中哪个地段，找房子的事情包在老奴的身上就行了！您喜欢贡院边上是么？老奴这就到牙行里面去为你物色！”

　　　　没有想到李鸿过还是坚持说道：“赵管家，我还是想买这里的地，不想在内城里面买房买地。”

　　　　赵祁海急了，急忙说道：“李少爷，您不知道，内城外城，虽然只是一墙之隔，地位却是千差万别啊！您住在外城里面，于。。。。。。与日后与同窗同年交往上也颇有障碍的啊！”

　　　　李鸿过却说道：“赵管家，我口袋里的钱是有数的，其实我刚刚虽然说了能动用的银子是11500两，但是您不知道，其中有5000两是我未婚妻方宝英的，我是来京城帮她置办嫁妆的，总不能挪用她的嫁妆银子买自己的房子吧？再说了，我们日后要住一座房屋，给大姐姐一座房屋陪嫁，给二姐姐一座房屋陪嫁，这么点儿钱，在内城里面能买得下4座房屋么？”

　　　　赵祁海一愣，思索了半天，才勉强说道：“11500两银子，如果在内城繁华的鼓楼大街、前门大街等商业街里，大概能买下一个很小很偏的铺面，如果换成贡院附近的房子的话，大概能买一座大小适中的房子，太大也不可能。”而且赵祁海心中没有说出来的是——就这个价钱还是老爷让我给你打六折以后的价钱，我们老爷还要帮您出四成呢！

　　　　合着您总共就只带了1万多两银子来啊！就这还想在京城买4座以上的房子？这个价钱就连外城里面的繁华地带都不可能！不过现在这个地方嘛，倒是绰绰有余。

　　　　不能怪赵祁海小看李鸿过，要知道，李鸿过手里方宝英那5000两银子怎么来的？卖了赵季氏送给她作为及笄礼物的一支钗而已！这些钱对于赵家来说是九牛一毛，但是对于李家和方家来说却是很大的一笔钱了！

　　　　赵祁海再次看了看赵庆诚，忽然觉得他一脸的可怜相！怪不得老爷要多心疼他一些，让他先挑一些好铺子，他的这个老婆根本就是什么陪嫁都没有嘛！大少爷的妻子蒋琬虽然出身翰林清贵世家，可是就算人家再“清贵”，在京城里面却也是经营了这么些年了，拔下来的一根毛都比李家的大腿粗！

　　　　看来二少爷日后的日子是难喽！等成了亲之后，他与大少爷的境况立即就是一个天上一个地下了！

　　　　于是赵祁海说道：“李少爷放心，老奴这就去牙行里面好好查查这一片的地价，一定给您买下4个以上的好宅子来！”

　　　　李鸿过兴奋地点了点头，说道：“多谢赵管家了！”

　　　　李鸿过对于京城的房价地价也不是一无所知，他日后也在京城买房置地过的，当时就深恨自己来京城晚了那么几年，如果当时能在新皇登机前把这一片房子都买了，那该是多么多么合算的事情啊！没有想到重生一次，自己的这个遗憾居然能够弥补！

　　　　手里这些银子，应该能买5座稍小一点的独门独院，二进或者三进的那种。到时候，就拿一座出来给大姐姐做陪嫁，一座留给二姐姐，一座留给自己和娘亲，剩下的两座给宝英。

　　　　其实要论出资比例，给宝英两座都是少了的，但是实在是没有剩余的了，宝英损失的银钱只能等到日后再弥补于她了。

　　　　吱呀吱呀地驾着马车回到了赵家，一路上赵庆诚还是和李鸿过谈笑风生，他并不为今天的事情震惊，在他知道自己被定了这么一门亲事以后，就早已料到了这样的局面，甚至在他曾经的想法里，李家的家底还要更差一些。

　　　　他曾经认为，她的妻子会只身一人加到京城他家里来，嫁妆里就算有田有地，那也是永平县那个小县城里面的田地。于京城之中是没有任何根基、人脉、收入的。现在他至少知道了，他的小舅子愿意倾全家之力给妻子出一份嫁妆，也想要将全家搬到京城来落脚，给他的妻子日后一个能撑腰的地方，让他的妻子不至于在诺大的京城里都孤身一人。

　　　　这已经很够了，不是吗？

　　　　可是赵祁海心中却就不是那么乐意了，他知道现在李鸿过的购买能力远远低于赵志刚的预期，心中也想好了对策，想这怎么解决这个事情才能让赵志刚满意。

　　　　果然，在赵志刚听到了这个消息之后也是良久都没有说话，他一直生长在京城，觉得自己家中也仅仅是吃穿不愁而已，从来没有觉得自己很有钱！他哪里知道作为永平县里的一个小秀才的儿子，能拿出7000两银子就已经顶天了！当初方宝英及笄的时候，他让赵季氏送给方宝英的那两盒珍珠和宝石都不止这个价！

　　　　他心中甚至第一次怀疑起了自己——李鸿过此人的才华真的能弥补他姐姐的种种不足吗？自己做这个决定是不是太草率了？是不是害了自己的二儿子？

　　　　但是现在悔之晚矣！他也只能尽量弥补了，于是他叹了口气说道：“赵管家，你就不要管他们的那些散碎银子了，你从我的私房里面拿5万两银子出来，将内城东华门外那附近一整片的房屋都买出来，不拘着什么民房、客栈、铺面等等，捡着好的多买些，也不用管他会不会起疑，直接告诉他我在里面贴补了他一些吧。让他手头上多留点儿银子，出门应酬啊请客送礼啊等等，也给他姐姐手中留下一点儿私房钱，免得嫁了人之后手中没有活钱制不住下人。哎，怎么这样呢！不过等他们买了那一片之后，就算是将房屋租给赶考应试的各地举子，日后收入也不会少。没办法，只有尽人事听天命了！”

　　　　赵志刚说着就摇头走了，赵祁海也知道老爷现在心中不痛快，于是赶紧退下，买房买地去了。

　　　　李鸿过和赵庆诚二人却不知道赵志刚和赵祁海的烦恼，两人最近几天在京城之内走走逛逛，吃吃喝喝，倒是结下了些情谊。

　　　　五天之后，赵祁海再次找到了李鸿过，这次他