“嗯,到公司我们好好商量一下,叫上小柳和健成!”
宋健成根本不发表意见,他知道,老爷子之所以让他参与,是让他瞪大眼睛观察,动脑筋发言的应该是这两颗棋子。
“小柳,你说说吧。”
柳闻莺一直在角落安静的坐着,在老爷子面前,她也愿意观察,除非是这个真正的职权者让她去发言,那时候说明你的言论对于他很重要,她才会张开口。
关于这个问题,她知道迟早老爷子要提,世上的人大多数都在做棋子,但是要做,也要放在最好的位置,要想得到这个位置,并保持执政者不再挪动这位置,要靠动脑筋。
从登上开发副总的位置,她就把时光绝大多数用在了熟悉官场的各种关系上,利用攀谈熟悉表面,利用友谊掌握实质。从滨海回来,规划局的各科室没有不请到的,请客没有理由,就是闲暇聚餐,请局长,请科长,请他们的一家子。
请吃饭,请一家子的休闲活动,哪个科长爱钓鱼,就把京城的鱼坑寻了个遍,到最后发现,野坑里钓鱼乐趣最多,那里隐蔽,鱼儿野性足,适合吊胃口,吊上的鱼下了锅炖上,味道也更鲜。科长爱运动,就找高尔夫教练、网球教练,陪着运动,科长的老婆运动中脚扭伤了,就找按摩最好的医生来出诊治疗,到最后,发现,很多深层次的友谊都是在这样亲密的活动中培养,升华。
聊天,哪个科长爱聊什么就聊什么,聊美容,就找来美容大全自己先学习一遍,体会一遍,女科长说:“柳儿,你的皮肤比以前更鲜亮了。”她就说:“秘方加护理,以后某某美容院咱姐俩一起去!”
从工作聊到生活,从生活聊到家庭,从自己的家庭聊到科长的家庭,又从科长的家庭转移到局长的家庭,当然了,她自己的家庭绝不能如实陈述!
聊天终于聊出了症结,闹了半天,刘晋阳有个孩子是前妻的,高中就要毕业了,分数没上线,按照刘晋阳的设想,要把孩子送到国外去锻炼,无奈老婆不同意,出去要花五十万,这笔钱刘晋阳堂堂一个局长,老婆的主却做不了!
惩罚(六)
现在老爷子问起来,她借机陈述了一番。
“我们正在做市规委的工作,关于温处长提出的法制问题,我们也查阅了很多,修改规划的理由做的足够充分合理,应该不会给他造成为难的,关键问题还是做人的工作。”
“嗯,好!他的那个图书展览的工作尽量做细,这个意见书办好了以后,就没有什么问题了吧?”
“规意办好了,下一步办方案,方案以后还有规划证,很多的,不过以后的那些证件就可以在分局办理了!”
“嗯,分局就是那个刘局长负责吧?”
“是。”柳闻莺答。
“浩庭,我们和这个刘局长关系一向很好,是吗?”老爷子又问林浩庭。
“嗯,应该不错!只是——”
“有什么问题?”
“不知道上次突然变卦,不接受我们的东西,他心里面会不会有什么芥蒂?”
“健成,你是怎么想的?当时你不是也在场吗?”老爷子又问宋健成。
“我,不好说,可能是吧,现在国家建设廉政,那有不害怕的官僚?”
“嗯”老爷子想了想又说:“如果我们按部就班,根本不送礼,你们觉得这些是能不能办下去?”
“哼”林浩庭无奈的冷笑了一声,然后说:“张董,如果我们想要按照我们制定的时间计划来开发完这个项目,您说的,是不能实现的!”
“你是说他们收不到好处,就敢违法不给我们办理手续?”
“张董,要说这个问题,要两个方面来说,一方面,如果我们的计划严格按照政府办证的周期来制定,现在房地产的批文涉及至少不下十个部门来批复,而且,这些部门都是交错关联,绝不能同时申请,按照这个时间算下来,一个项目,加上设计院完整的设计时间,要把手续拿下来,恐怕一年半,这一年半,我们地产商从银行呆了那么多的款子,还要养活这个摊子,能不能承担?再有,考虑上咱们公司对设计方案的修改问题,严格按规定,反复的时间更多,像什么基础形式的修改,你要重新审核图纸吧,如果外立面轮廓改变一下,你要重新什么规划吧,商场项目招商变化一下,你要修改消防,等等的问题,根本在第一次设计和报批的时候无法预料,就是施工过程中,这些的改变都存在,可是,按照现在的规定,批过了,大原则就不能变。
您说,咱们报批了一年,很可能最初的设计思路跟不上市场了,不修改吧,市场不认可,就是死盘,要修改,那就要重新审核,重来一遍,又得一年,一年后,会不会再改变了?仍然不能预测,这不是一个恶性循环吗?
所以,现在开发商都要豁出命来和政府部门拉进关系,为的就是能在各个报批环节上通融一下,比如图纸没出来先入个件,缩短一下审核的时间,有了小修改,也不怕他们现场的查验,人家自然睁一只眼闭一只眼,咱们就过关了。”
“另一个方面,就是我们严格按规定时间办理,如果运气好,遇上个极其正义的官员,可能给批了,可是办一个手续一趟线下来,至少三个部门,不能保证每一个关口的人都正义!况且,这几年,都是地产商的攀比,把和地产沾边的政府部门都腐蚀了,现在你到那里去办事,几乎与不上几个好说话的了,在图纸问题上稍微看看就能挑出个不成文的问题,一句话让你回去修改,再报,又挑一个,反正人家决不会一次给你挑干净了,你就一趟一趟的跑,一次一次的修改,早超出规定的办件时间了,如果你质问超时办理,人家理直气壮:原因是你自己造成的!
不送,就是这个状况,人家都送,就你不送,你就是头脑不清,不懂搞企业,是个地产盲!”
张董摸了摸脑袋,半天没说话,看那样子,就是在考虑对策,脑袋不摸了,眼睛也亮了,他说:“浩庭,你和小柳两个人单独去,按照原来你和那个刘局长定的数额,想办法一次性给他付清!”
林浩庭看了看张董,说:“还是让健成一起去吧!”
“不要,不要,这样估计他不会收了!你们去,而且要单独去!”
“不管用什么办法,现在你们俩的任务就是把钱送出去!”末了,老爷子吐口了。
散会了,宋健成上老爷子那里问:“张董,你不是不放心他们吗?怎么还让他们自己去,而且一次性给那么多的钱?”
“健成,我早说让你多观察,多听!”
“今天林浩庭说得很正确,我们公司必须要不惜一切代价先拉拢上政府的官员,以后要办的事儿多了,不让你去我是另有考虑,一是毕竟他们和那些人感情深,对你有戒心,另一个,就是为了保护你,保护海天!”
“保护我?”宋健成很不解的问道。
“对,现在国内廉政建设,报纸我也经常看,北京的、上海的,全国各大城市都有,落马的贪官很多,可见政府这个力度加大了,他们彻查收受贿赂的决心很大,我们不能冒这个险,最后再和牢狱沾了边,你知道,行贿和受贿同罪!数额达到二十万就能立案,你就和我的孩子一样,我不能害了你!”
“噢,那我们不要贿赂了,到时候就是他们被抓了,海天不也要损失吗?”
“健成,现在的情势,不贿赂寸步难行了,我们一期项目马上封园了,二期规划都没有开始,照这样下去,撑上两年,公司就垮了,所以必须冒这个险,即便到时候真的被国家检察机关查到了,海天顶多损失些钱财,到时候我们活动一下,可以将钱财的损失降到最低,和着五个亿的收益、加快的时间相比,划算得多!”
“这件事你千万不要外露,他们毕竟是我们公司的高层领导,不到万不得已,我们是力保的!”
宋健成这才明白他姨夫心里的盘算,想想自己搞了财务这么多年,都没有这个老头子算计的精明,他看着那颗亮锃锃的脑袋,不知为何,总觉得都能照得见自己一颗忐忑不安的心,正在那镜面上突突突跳着。
“我知道了,姨夫!”
第一次,他在公司这么称呼老爷子,说不清是不是感激涕零自己和他的这层关系,要不是有这个原因,自己的未来,很可能就被这个老爷子计划进去了!
惩罚(七)
老爷子走了,林浩庭看柳闻莺也要走出办公室,喊了她一声:“小柳,这个合同你拿走!”
她回来了,去看他签过字的合同书,伸手去拿,他握住了她的手,她看了他,即刻缩回来。
“坐下,说说刚才的事情吧!”他几乎是央求她,工作中,她总能给他以希望,而他,却不能给他生活的希望!
“你想问什么?张董不是已经说得很明白了吗?”
“闻莺,我今天很感激张董,这说明他理解我,至少,他没有怀疑我有私心!”
“是吗?我看未必”
“你怎么这么说?”
“我认为人的地位决定了他处事的本质,在海天,他就是个幕后,你就是个手杖,你怎么走都要靠他的指挥,最后,出了事,他手仗一丢,查出来,你就是自己瞎指挥,罪有应得!”
林浩庭很惊讶她的分析,总觉得她似乎凡事总能做那个黄雀,而自己,往往是个螳螂,甚至,有时候,只能做个蝉,比如今天,在老爷子这个螳螂出现的时候!
“说来说去,最后我们失去了情操,成就的是老爷子的钱财,却不能用他的钱财再去买那个情操了,到最后,老爷子都说我们是自己非要去遗弃自己的情操!”
“那我们不做手杖了,也作那个幕后的
“闻莺,你快去找刘晋阳,从他那里打听一块土地出来,需要的话,就是那一百万!”
今天这些讨论,林浩庭彻底下定决心,要做自己的地产!
“蓉蓉来了,柳闻莺一下子感到自己的这套房子有了生机,房东太太直夸蓉蓉漂亮,“唉呀,这孩子,跟你妈一样,长大后一准是个美女。”
柳闻莺掏出1000元来,“阿姨,这一周我下
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