明末称雄- 第547部分

　　　　“作什么？”

　　　　他已经想到了什么，依然惊讶无比。

　　　　母亲转过头来，一脸平静。

　　　　“家里的状况我是知道的，管家也算过了，我们家换契得缴一万块银元左右。可是家里拿不出这么多银子，田产现在也卖不出，粮食也一下子出不了手，但这契税却马上得交。”

　　　　“银，这事我来想办法，缓缓不急。”

　　　　“怎么不急，衙门已经贴了告示，不缴还欠税，不换契交完契税，不但明年就要查没无新契田宅，最得要的是，今年还不能去参加科考应试。你们兄弟几个，加上你堂兄弟们，今年都要下场，这怎么能耽误呢。”

　　　　“另外你们要去杭州赶考，等考中了举人还得去京城参加会试呢，这些都得花银子，我得早做准备。你也别操心，我们妇人都有些嫁妆体己，这时拿出来变卖典当，也没什么，等你们高啊，到时再置办就是了。”

　　　　黄母很清楚的知道，对于黄家来说，家中几兄弟的科举应试是第一大事。而朝廷把完税和科举资格绑在一起，黄家无论如何都得把这税给交了。

　　　　黄宗羲的父亲曾经做过京官，但那是过去的事情了，要想让现在的黄家再兴盛起来，也唯有科举入仕这条路。

　　　　只是要让母亲妻子她们变卖自己的首饰嫁妆，这让黄宗羲心里十分难过。

　　　　“娘，我还是找朋友周转一下。”

　　　　“你啊，现在哪家不得缴契税，缴欠粮，这个时候哪有余钱外借？我们还得早点把这些整理了，拿去典当了为妙。”黄母道。

　　　　正说着话，管家却小跑着进来。

　　　　“大爷，夫人，外面有官差来了。”

　　　　来的其实不是官差，而是银行的人。

　　　　不久前，四海银行进行了分拆，分成了皇家银行和帝国银行，皇家银行是商业银行，而帝国银行是中央银行。

　　　　帝国银行负责的是发行货币，印钞铸币。同时也代理国家财政，并且还集中商业银行的储备金，充当最终贷款人。并且还负有制定执行货币政策，对银行钱庄当铺等金融机构进行监督和管理。

　　　　帝国银行是一个监管机构，不直接经营商业存贷业务。

　　　　而皇家银行不同，皇家银行分离了那些官方职能后，成为一家单纯的商业银行。

　　　　现在，帝国银行属于朝廷官有，而皇家银行，依然属于皇帝私有。

　　　　今天来的就是皇家银行浙江分行绍兴支行的人，他们主动前来拜访黄家，并且愿意向黄家提供一份贷款。

　　　　“以黄家的信用，黄家可以贷款一万银元。”

　　　　黄宗羲有些意外，但没客气，黄家正需要钱的时候。

　　　　不过他担心利息问题。

　　　　“利息多少？”

　　　　带队前来的经理一脸微笑，“我们提供的是最低的息率，一万元贷款，若半年以内还款是百分之七，半年到一年内是百分之八，一年到三年是百分之九，三到五年是百分之十，五年以上百分之十一。”

　　　　黄宗羲心里松了口气，这个利息确实不高。比起外面动不动一分半两分的利息，很划算了。

　　　　“需要抵押吗？”

　　　　“刚才我说的就是抵押贷款，需要用房屋或者田产的契约进行抵押。如果是无抵押信用贷款，利息会高一点，但是放心，也高不了多少。半年以下到五年以上，分别是百分之九百分之十百分之十一百分之十二和百分之十三。”

　　　　黄宗羲心里默算了一下，如果是抵押贷，一万块贷一年，利息八百块。信用贷款贷一年，利息是一千。要多两百块银元。

　　　　而他估计，一万块贷款，起码需要两到三年才能还清，这样才不会影响到黄家的生活。而三年抵押是九百，信用是一千一。

　　　　“我要抵押贷一万，三年期还。”

　　　　“可以，房屋抵押还是田产，我推荐田产。按抵押物现值百分之七十计算，如果抵押田产，那么按你的田价，只需要抵押一百四十亩。”

　　　　黄宗羲想了想，没什么问题。

　　　　“可以，就抵押一百四十亩地。”

　　　　经理一脸微笑，“今天就可以办好手续，三天内一万块银元就能到你手上。另外，田产契约抵押给我们后，这田依然还是由你们耕种的，收成也是你们的，只有到期未偿还贷款时我们才收回抵押财产。”

　　　　“没问题。”黄宗羲满意的点头。

　　　　这个结果，比他预料的更好，不必拿母亲和妻子的嫁妆首饰典当了，也不必去求人借贷，更不必典卖祖产，银行息找上门来，利息还这么公道。

　　　　虽然他要为这笔贷款付三年一千一百块的利息。

　　　　不过他做为复社社长，每年还有一千块薪水，三年有三千块，算来，还不错。

　　　　ps：　　这更晚了，只能零点过后更了。

　　　　感谢厚德礼仁砀山贡梨天下无双飞扬季节书友160122。我爱我姐我弟无仙。。往昔随风历史逝去的真相&为啥不羁~自由诸位的支持，谢谢！

第517章　大户跌倒　刘钧吃饱（）　
如黄宗羲一样拿到皇家银行贷款的有很多，许多地主们刚缴过欠税，现在又要缴这笔不低的契税，都感觉手头有些紧。　（）

　　　　正在他们心里骂娘的时候，皇家银行各地的分行支行遵照上面的指示，主动的向这些地主缙绅们提供贷款。

　　　　事实上，除了他们，普通的百姓也不需要贷款，因为他们虽然也要换契，但基本上是免税的。

　　　　越有钱的地主，这次出的血越多。

　　　　左都御史倪元路上次刚缴了两万欠税，又补了一万亏空，皇帝给了他一年一万块养廉银，一年还得交个人所得税一千块。

　　　　还没消停几天，家里又来信了。

　　　　得益于如今邮政系统的网络铺开，这封信是通过邮船送进京的，很快送到他手上。看过信后，倪元路直叹气。

　　　　按家中写来的信，他哪怕做为堂堂的左都御史，大九卿之一，一样免不了这笔契税。倪家的田产不少，光地就有两万多亩，加上其它的产业种种。

　　　　这次他们要换契，需要缴纳的契税达到了十万块这个惊人的数字。

　　　　虽然知道这是一笔一次性的税收，也是新朝廷对于天下富户的一笔强征税，可倪元路还是心疼。十万块啊，可以买一两千亩地了。

　　　　可这税不交还不行。

　　　　各地的士子不交这税，就取消科举资格，而官员们若不交这税，那就是罢职免官。倪元路觉得现在这官当的还不错，起码比崇祯时轻松多了。工资翻翻，然后做为京官还拿着双俸，等于涨了四倍。每年还有一万块的养廉银，连兼职都有一份薪水，别提他还有一个爵位，也一样有一份俸禄。

　　　　他还想着过几年，有望进内阁，官居一品呢。哪愿意被罢官。

　　　　可十万块，也确实不少，尤其是不久前还先后拿了三万多出来。

　　　　好在有银行贷款，低息抵押贷款，确实解了眼前之急。倪元路这个时候，也不心疼那些利息了，直接向银行贷了十万。万把块利息忍了。

　　　　天下各地，如黄宗羲和倪元路这样的士绅官员地主们很多。

　　　　皇帝就是要征这笔财产税。就是要向富户地主们开刀，但皇帝这刀子又捏的很准。征的这个税不多不少，偏偏就卡在大家勉强能接受的范围之内。

　　　　再多征一点，大家拿不出钱来交税，且也不会肯交这税。而现在朝廷征的这个数字，大家咬咬牙还是能拿出来的，尤其是皇帝还提供了一个贷款的路子。

　　　　从银行贷款再转过来交这笔契税，利息也不算高。

　　　　不少头脑录活的人，甚至自己有钱也要贷款。就为了拿银行的低息商业贷款，来做自己的经营资本，拿去投资或者直接拿去放贷。

　　　　毕竟如皇家银行这样规模的银行，才会这么低利息。除了皇家银行外，现在还有许多银号、银庄、钱庄、钱铺，甚至是典当铺，钱米铺等等。都做着存贷汇兑业务。

　　　　甚至许多钱庄当铺的本钱，都是来自于银行的贷款，他们经营时的利率当然不可能如银行这么低。朝廷只规定年利不得超过百分之十八，但皇家银行的利率五年的也不过百分之十。

　　　　因此越是短期的拆借，越是小额的借贷，其实利息越高。只不过皇家银行都是办的商业借贷。不做小额借贷，这个空白区正好让那些钱庄当铺等占据了。

　　　　钱庄向银行借贷，比个人借贷利息是要高些的。依然有利可图，商人们哪有嫌钱多的。

　　　　现在皇家银行主动提供这个低息贷款，不受限制，那些人当然心动了。

　　　　于是许多地主商贾们，都从皇家银行大笔贷款。然后再用来投入钱庄当铺等，或者直接放贷，赚取利息差价。

　　　　皇家银行也是早发生了这个问题，不过禀报了皇帝后，刘钧对这种行为却是持支持态度的。反正都是抵押贷款，还全是田产这样的优质抵押资产，皇家银行怕什么呢。

　　　　事实上，如皇家银行这样的大型银行，本身也依然还是有部份中央银行的性质。他凭借着宠大的规模和资金诸备，也是那些钱庄银号的贷款银行。

　　　　这些规模较小的银号钱庄，他们都受帝国银行的管理监督，必须把规定比例的存款数量存进帝国银行，以做担保。而他们吸储的能力并不能皇家银行，因此放贷的资金越发的不足，这个时候就需要从皇家银行借贷。

　　　　而对于皇家银行来说，这也是一种投资，借给这些银号钱庄，利率高，利润自然也高。另一方面，皇家银行只做商业贷款，这些小额贷款交给这些银号钱庄去做，也省了事情，又能从中得到利润，何乐不为。

　　　　不过这也是刘钧最后一支凭借国家强权，从这些富人手中收取重税了。以后，一切都是平等的，依法收税。

　　　　不过这次的契税，也将让朝廷得到一笔庞大的资金。

　　　　审计署做了一个预算，这次的田宅契税将达到一个惊人的数字。

　　　　天下十二亿亩田地