大炮，可是统一之后的中国不是日本想打就能打的。
甲午年间，日本可以依靠中国的特殊情况，少数民族统治多数民族国内民族凝聚力如一盘散沙这个缺点打赢战争，但是现在是多数民族成为政府主导，再打一仗？政治家出身的内田康哉决不允许出现这样的战争，这是灭国之战啊。
中国部分开放海关之后，唯独对日本商业贸易没有开放，究其原因就是中国的胃口太好张嘴太大，想要一口将租界全部收复，并以贸易作为威胁手段。同时，中国也没有准备好跟日本撕破脸的准备，只是趁着日本如今流感爆发，趁机来一记狠狠的左勾拳而已。此时日本政府的掌权者还不是日本军方，而是政友会也就是由党派来执政，他们承受了军方保守派巨大的压力。摄政王裕仁就在左右平衡军方和政党的关系中逐渐执掌大权，前一次归还中国汉口日租界。裕仁承受了非常大的舆论压力，甚至有国民扬言裕仁的弟弟雍仁的风波，而政友会等政党的态度暧昧两可。对于谁做天皇，政党倒是并不介意，只要能够维持政党党政就可以。于是裕仁的军方就得到了摄政王的更多，在这背后，政友会出身的政府官员包括内田康哉在内的代理总理实际上承受的压力极大。
能够在谈判之中破冰，王茂如向内田康哉提出了一个关于归还租界的建议，说不如我们分次来归还。中日政府之间以十年为期限，初步计划是十二年内分别归还中国重庆日租界民国十二年，苏州日租界民国十四年。杭州日租界民国十六年，天津日租界民国十八年，青岛民国二十年，大连旅顺民国二十二年。台湾民国二十四年。
王茂如对内田说道：“中日之间不过是一个面子的问题。日本不给中国面子，中国没法向国民交代，也无法彻底对日本商业打开怀抱，开放海关。中国不给日本面子，日本政府将会承受军方保守派的巨大压力。如果我们各退一步，把问题延后，岂不是两全其美的方法吗？十二年之约，即打开了双方的市场。又让双方都吓得了台阶。”
王茂如的建议原本内田是不予考虑的，王茂如不单单伸手青岛。胃口更大地向日本索要台湾了，岂有此理——但是内田自己也知道，这次打开中国市场，必须付出一定的代价的，他已经做好了丧失四处租界的准备了。忽然王茂如提出逐次归还，也给了他一个的启迪，如果能够哄骗中国政府打开日本市场，并且以最小的代价，何不如此呢？
于是内田康哉对王茂如的回应是二十年为限，日本在民国十二年至民国三十二年之中逐次归还，表示诚意，日本首先归还中国重庆日租界和苏州日租界，即今年就可以将两处租界的行政权，执法权和税收权交予中国政府，三年后即民国十五年，将归还中国杭州日租界，民国十八年归还中国天津日租界，民国二十五年归还青岛，民国三十年归还大连旅顺，民国三十二年归还台湾。
王茂如顿时明白了内田康哉的意思，内田康哉是准备以最小的损失，等日本恢复国力再撕毁中日的租界归还约定，二十年后，二十年后内田康哉早就作古了，到时候日本政府可以立即撕毁条约坚决不还。王茂如心中算计起来，如今日中之间尽管国力相差不多，然而日本国民少，土地狭小，将资金都投入到现代化建设之中来，其投入力度和发展速度是中国的八倍。而中国人口众多土地广袤，发展起来尽管数量可能三两年就超过日本，但多数用在基础建设上，中日之间的差距将越拉越大。
中国想要和日本减小差距，必须牺牲一样东西，那就是民主。必须采用计划经济和集体生产的方式来简单粗暴地增加gdp，苏俄的集体生产制度尽管有其违背历史必然规律的弊端，可是它在基础建设之中的作用无需置疑。而对于中国这种自古以来集权式的国家，更是习惯了集体主义制度。
王茂如已经下定决心，以计划经济方式发展基础、发展重工业、发展军工、发展化工业，以自由经济的方式发展轻工业、发展金融贸易、发展民间贸易，他一定要让中国在他的有生之年追上日本，并且超过日本。
既然内田康哉已经做出让步了，那么谈判还是有必要进行下去的，这不妨碍王茂如的国家发展计划，十二年或者二十年，都只是一个借口，中日之间必有一战而已。
王茂如笑着对内田康哉回应说：“归还二十年似乎没有问题的，也不必着急于今年，不如明年吧，明年五月一日你们将重庆、苏州和杭州日租界归还给我们，其他的按照你们的计划，就二十年如何？给你们半年的时间你们的商人好适应并且有的商人如果想搬走，我们给予宽泛的时间准备。”
内田康哉和自己的幕僚团队商议之后，认为这个时间非常好，随后向国内发出电报，西园寺内阁商定之后认为，内田给日本的军方争取了二十年的时间，实际上不需要二十年，只需要十年，日本陆军海军将会超过十倍与中国，于是接受了这条规定。
接下来的谈判则是对金额的约定，中国代表王茂如提出三处既然是明年归还，则一手交钱一手交货，你们的要求我们都给——明年给。
内田康哉气得够呛，又特么的被王茂如给耍了，你们这是在溜猴吗？他愤怒地说道：“我们现在国内情况非常复杂，我们现在就需要药品和资金。”
王茂如大声说道：“一手交钱一手交货，你不会以为自古以来商人的贸易准则有问题吧。”内田康哉便要反驳，王茂如忽然说道：“其实这都是中日之间的甲午战争等过去的恩怨引起的互不信任，我不可能答应你们，国民会把我推翻下台。这样吧，我提出一个意见和办法，还是明年五月一日交付，你们交付我们全部四处租界，包括天津日租界。而你们将四处租界暂时交到德国人的手中，由德国人做监督员和代管员。在明年五月一日的时候，我们从德国人手中接手如何？”
内田康哉冷笑道：“四处租界？”
“是的。”
“不可能。”内田康哉这才反应过来，王茂如三绕两绕，终于还是把四处租界给绕回到中国政府手中了，日本智囊团也不是傻子，自然不同意了，这是他们手中的底牌，决不能一下子被中国人吃掉。
一计不成再来一计，王茂如知道小日本急于打开中国市场，以中国市场为跳板，再扩大其他国家的市场。他拿捏到了日本人的底牌，但是日本人没有拿到他的底牌，因此他并不着急，拖一天是一天嘛，扯淡而已嘛。RS
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第一千一百零二章 王茂如签中日租界赎购条约（）
随后王茂如请内田康哉一行人参观了近卫总部的近卫装甲师，当雄纠纠气昂昂的民九坦克在日本首相面前行过的时候，内田康哉感到了深深的侮辱，这是在**裸的炫耀武力。内田康哉向随行的武官日本陆军参谋本部负责情报的参谋次长福田雅太郎问道：“同等数量下中日坦克交战，战果如何？”
福田雅太郎苦笑提醒道：“日本没有装甲部队。”
“没有装甲部队？”芳泽谦吉郁闷道，“堂堂大日本帝国，怎么会没有装甲部队？”
福田雅太郎摇头道：“参谋部的军官们说，装甲战车会让士兵产生躲在钢铁后面的懦弱想法，而且还会惊吓到战马，尤其是后勤给养将大大增加，一个坦克一年的花销是普通士兵一支小队的花销。由于政府的裁军，日本陆军哪有钱装备装甲部队？”他也暗暗地反攻了一下芳泽谦吉，就是你们政友会打击军方，这才使得我们没钱了吧？日本陆军已经弱爆了啊，你们还打压我们，看，现在和中国一对比，丢人现眼了吧？
芳泽谦吉自然知道他的话里的意思，王茂如又邀请他乘坐坦克，由于坦克的吨位并不大，看起来民九坦克就是一种轻型坦克而已，只是他的造型比较特别，和当今主流坦克并不相同。芳泽谦吉问这种坦克战车和美国的m1918相比，性能怎样？
王茂如哈哈大笑道：“完胜。”
芳泽谦吉以为王茂如是在吹牛，不过回去之后福田雅太郎暗中对他说：“中国坦克在美国纽约军展的时候，曾经和m1918做过比较，的确是完胜它。”
“什么？”芳泽谦吉大吃一惊。
“不过您不必紧张。”福田雅太郎笑道，“m1918连美国人都不喜欢。早就被淘汰了，中国人的这款坦克的对手是法国的雷诺ft17坦克。”
“性能比较如何？”
“在速度上不如雷诺，但是在火力和装甲上，民九坦克还是完胜。”福田雅太郎叹道，“在坦克研发上。大日本皇军的研发速度已经败给了中国了。”
芳泽谦吉随后也叹了口气。
此时日本内阁却不耐烦了，日本摄政王裕仁绕开了内阁，直接以日本驻华大使吉田伊三郎办事不力为借口，建议内阁外务省撤销吉田伊三郎的大使资格，在没有外务大臣的情况下，外务省饱受压力。不得已私自作出决定，撤销吉田伊三郎的驻华大使身份。经过政友会的商讨后，由递信大臣即邮政大臣犬养毅的女婿曾经担任汉口领事和上海领事的芳泽谦吉担任驻华大使，并即刻上任。
在代理总理大臣毫不知情的情况下更换驻华大使人选，由此可以知道不管是日本皇室还是军方或者日本内阁都已经对内田康哉的忍耐程度达到了极限，他们再也等不下去了。
于是在内外的双重压力下。内田康哉终于与中国签订了领土赎购条约，该条约名称为《中日租界赎购条约》，全款条约大致十二条，但主要有四条，第二条就是赎购的范围，包括重庆租界、苏州租界、杭州租界、天津租界、青岛、旅顺大连、台湾，赎购的时间是1924年5月1日中国政府赎购重庆、苏州、杭州和天津租界。19275月1日年赎购青岛，1938年5月1日赎购旅�