要知道从房产公司立项开始准备工作是需要各种准备的，绝对不是像普通人想象那种，只要银行给钱，你就能干成。
这就是笑话，真当你做了这件事的时候，会让你吐血的。
从最开始就要办理土地出让手续，委托有资质的勘察设计院进行研究并制作报告。这件事在司凡的手中那是一马平川，委托的设计院一句废话没有三天之内就搞定了所有的问题。
如果以为这样就可以开工了，那司凡真的要说你太简单。
这只是开胃菜而已，当你准备好之后，就要开始行政审批了。也是万里长征过沼泽地，无数豺狼虎豹等着剥皮抽筋呢。
当然，首先那必须要选择好地址，然后规划总图、规划报建图、初步设计和施工审查。这都在正式开工之前。
仅仅选址定点就要计委审查、国土资源局审查、建委提出意见、环保局办理环保意见书、文化局、地震局、园林局、水利局以及各种能挨上和挨不上的衙门都要走个遍，这才能算是跑完一部分的流程了。
再然后就进入了下一阶段，规划总图审查。这一阶段，就要把上面那些各个部门都跑个遍，然后再到消防局、交警、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局跑上一圈。接着还要去规划部门进行评审。
这才算是完成第二阶段的审查。
之后还要进行第三阶段。这一阶段抱歉，你还得再跑第三遍这些部门，
之后还有第四阶段、第五阶段。
将这些部门都跑的吐了。看到腿软三分，脑袋大两圈之后，你才能进行下一部分的审批。
那就是预售许可了。只要搞定这些，就可以提前预售了。也就是平时百姓们能接触到的期房了。如果想要拿到预售许可。那就得相当有实力的公司，一般的三流公司根本没机会拿到许可。
如此繁琐的审批，每个部门的审批普通的公司大概需要7天左右的时间，想想这么多部门一遍又一遍的跑，那就绝对会让人疯了的。
只有司凡这种手眼通天，更是国家挽留的人才才有这样的资本。
他现在所有的证件全都已经跑下来了。一份不少的全都在公司之中，这才开始进行建设。
一个地产公司到了这个阶段大概已经算是没有多大的问题了。只要等待施工方建设完成就行了。他们凭借人脉和资本赚取大量的金钱，而施工方赚取出力的血汗钱。就这还经常有拖欠甚至赖账的呢。
如此黑暗的事情司凡是真的懒得说，也懒得管。更是没法管。
只能咬着牙做好自己了。
“唉！不答应鲁道夫的邀请真的是好事儿么？我是真的不知道了啊。”司凡叹了口气，仰望着天空，此时根本没有飞鸟渡过，还在初春时节，万物凋敝，地上的新芽还没发芽，在这个北方小城之中东方帝国大厦正在缓慢的建设。
手续齐全，在其他的公司看来就是等着收钱就行了。可是司凡不这么认为，如果不能尽善尽美的将自己想要的东西展现给自己的顾客。那对他来说就是失败的。
有了天网系统，司凡不容许自己失败，哪怕只有一次。
“希望能够一切顺利！”司凡小声的说着。
建设其实早就在一周前开始，只不过司凡并没参加。之前的工作其实也很困难。
现在基础工程都已经完全结束，终结者们根本不用水准仪不断的抄平，他们本身就拥有抄平的能力，各项仪器的检测在他们的电子眼中有着详细的数据分析。
作为专业的建筑类终结者，在工作的时候他们可以比别人更加的轻松。
甚至他们身上还隐藏着辅助臂，有些需要两个人甚至几个人的工作一个终结者就能搞定。
最基础的地基部分是高层建筑必备的，至于之后的工作其实和盖矮层建筑没有什么太大的分别，只是要求更加严格，用工用料要求更高而已。
司凡采用的卢森堡巨型h钢可以算是整个工程中的重中之重，承重几乎全靠这种全世界最先进的h钢了。
订购这些h钢的时候虽然司凡没有多费工夫，但是牟剑平方面可是煞费苦心才算是准时到货的。
眼前的巨大的建筑工地上，就好像一个巨大的刺猬。
地基深度绝对不是那些矮层建筑可以相比的。更和其他的高层建筑也大相径庭，不过司凡相信自己的方式更加的稳固。
现在很多的建筑直接就是柱基承台的方式进行建设。
这样当然是轻松加自在了。只是地基深度并不深。
安全质量堪忧，司凡采用的全都是黑科技的方式，完全的打破传统，也就增加了安全质量。
满是好像刺猬一样的建筑工地上使用的是钢框架结构，完全利用钢强度高、自重轻、刚度大的特点进行建设。
此时的大厦正在不断的搭建框架，使用的最多的就是卢森堡巨型h钢，这是好整栋楼的核心，只要框架解决，那建设将会非常的快。
而框架的安装和构建，其实司凡早就成竹在胸。有终结者办事，那还怕什么？
一年的时间？那简直太简单了！
第332章 华夏人疯了（）
只是一个月的时间，可谓是天翻地覆，天网公司曾经根本没有什么名气，除了撞脸了某个电影中的一个号名字之外，简直就是一无是处。
但是自从司凡成功的打造出全世界最优秀的垃圾处理系统之后，成功的创造出可以大范围使用的太阳能高速公路之后，仿佛一夜之间被全世界所关注。
现如今，天网公司甚至被某些财团盯着，只等到他上市的那一天，可惜到现在都没机会。
在一个月之前，江城的天网建筑公司建设的东方帝国大厦正式动工，这不得不说吸引了全世界的目光，他们总是想要知道东方帝国大厦中究竟会有什么，然而得到的结果让他们崩溃，所有的卫星图像全都失效，所有的监视设施全都失去了作用。
不确定让他们更加的是担心，更是让他们开始尽量的探索。
从一个月之前东方帝国大厦附近就出现了很多的莫名其妙的人，当然，现在也多了一些建筑师，他们都是想要看看这座建筑究竟是如何施工的。
更多的是来凑热闹，想要看看那个和哈迪公司著名建筑设计师乔纳斯打赌的华夏人究竟是不是真的好像传说中那样仿佛从地狱中跑出来的疯子。
只是他们似乎根本就找不到司凡这个人，反而听说东方帝国大厦已经率先开始建设，并且承诺在一年之内完成建设。
这样的建设速度并非没有先例，很多的高层建筑建设反而比矮层的效率更高，因为他们的资金更加的雄厚。
投资和准备的更多，万事俱备的时候才会正式开工，而且使用的是非常昂贵的钢框架结构。
正当正午时分，这个时间点儿在东方帝国大厦附近的人如果是以前的话，那真的不知道有多少，但是自从一个月之前开始就忽然之间多了不少的人。
有人的地方自然就有店家，可惜四周的房子全都已经被司凡收购，成为了一个巨大的建筑工地，想要吃饭就得走出去很远的距离才能吃到。
唯一的一家店，那就是老羊蛋叔的羊汤馆，现在的羊汤馆自然没有房子，但是一个大棚子摆上四五十个桌子，每个桌子上准备好所有的调味用的调料，现杀的羊挂了一溜两行，羊汤滚热的味道传出去老远。
虽然还不是夏天，但是喝上一碗的羊汤那感觉也是极好的。
现在老羊蛋叔的羊汤馆生意就出奇的好，甚至还有很多的外国客人。他们纯粹是来混口吃的，所以也就勉为其难的当做当地小吃来吃了。
如果不吃羊肉的，也可以买到各种包子，现在包子在纽约销售的情况可是很好的。
在羊汤馆的角落里，坐着一个年轻人，身上穿着建筑工地才穿着的工作服，身旁放着的是安全帽，放在旁边的是一个平板电脑。
在他的身边跟着另外一个看起来十分憨厚的农民工，估计也是附近建筑工地的工人。
人们看着这两个人的组合丝毫没有半点的怪异，因为这里就是建筑工地附近啊。
唯一怪异的就是为什么只有他们两个吃饭。反而没别人吃饭。
坐在旁边桌子上的一个外国人首先忍不住了，他凑到这个年轻人的旁边好奇的问着：你懂英语么？
在他看来，一个农民工懂英语的概率还是很低的，就算会也就是普通的日常用语。
可是年轻人的话让他都觉得仿佛回到了英国一样。
“是的，先生，我会英语，不知道有什么可以帮助你的？”坐在角落的年轻人说道。
那英国人听到简直快要兴奋死了。他真的没想到一个普通的农民工英语这么好：“天啊！你的英语简直太棒了，如果你换上一套衣服，我一定以为你是个翻译。”
年轻人说道：“如果有什么事情就赶紧说吧。这几天已经有太多人和我聊天了，说了一大堆没用的之后总是想知道我们建筑工地的事情。如果你也这样，那我只能抱歉的告诉你，我没什么可说的。”
那英国人愣住在当场，有些不明白究竟为什么。
旁边已经有人笑了：“哈哈哈哈哈！你估计是新来的吧，这个小子天天来喝羊汤，一喝就是大半天的时间，也不去干活，我估计他就是传说中华夏的关系户吧？”
“哈哈哈！对对对！就是关系户！”
旁边的人开始大笑着，他们看着司凡的目光中充满了鄙视。
在他们的国家中也有这种人，但是他们都是拼命的工作想要证明自己，和华夏的这种关系户完全不同。
这些人看着年轻人就好像看到了悲剧一样。
只是他在角落里依旧笑着。
看上去就好像是傻一样。
不过究竟谁是傻瓜，可能只有司凡知道。