天网建筑师- 第848部分

　　　　“嗯嗯！我也觉得这个方法不错，整个51区开发出来当做一个特殊的旅游景点还是可以的，这里附近也可以开发旅游项目啊。”

　　　　说完，他意味深长的看着司凡。

　　　　“司凡先生，整个51区我觉得咱们可以使用你们华夏的商业模式。”他忽然笑了，笑的那么奸诈。

　　　　一看这笑容，司凡就知道这不是什么好笑，这货有诈啊。

　　　　“你看这样怎么样？我将这块儿地皮按照租赁的方式，1美金租赁给您40年的时间，等到租赁时间到期，土地收归国有，土地上的建筑依旧是您的，但是您需要付出土地的新的租金和使用的税费。”他用一种特别坦诚的说话方式和司凡谈着。

　　　　如果是在国内，这就是一块儿商业用地的购买。

　　　　但是这是米国，这就太不一样了，妈卖批的米国的土地是有税的，当你使用土地的时候需要交纳土地税，每年都不少的钱，司凡只要开发就要交税，而且还是使用一天就交一天。

　　　　这就是个坑啊，再说，老子的土地开发出来，等到全都搞定了，40年的时间到了，他们就可以轻轻松松的收回土地，收回建筑，最后全都是司凡努力工作，然后给他们赚钱了。

　　　　这是最坑的买卖啊。

　　　　虽然虽然国内也是这个套路，但是国内的土地那是使用权40年，还能续租的，这里司凡可不相信1美金就能让自己续租，而且国内是没有每年都要交的税费的。

　　　　而在米国，抱歉，这里的每年都要交1％…3％的税费，除此之外还有各式各样的税费呢。

　　　　看着小黑，他差点儿气死，这是准备打秋风了，而司凡是真的想要这里的东西，就刚才那个小房子就不错。

　　　　而且这里也真的有旅游价值啊。

　　　　好奇心不光害死猫，世界上谁没有好奇心，谁都有。

　　　　司凡也有好奇心啊，那其他人呢？米国捂着51区上百年的时间，这好奇心早就已经被压抑的要释放出来了。

　　　　现在开放51区，加上地面以宇宙和外星人为主题的游乐园打造一个大型的游乐城市，这是非常的轻松啊，地球上接近一百亿人口呢，只要有百分之一的人来到这里消费，那就足够了，何况如果真的开放，司凡有信心让更多的人来。

　　　　现在米国百废待兴，他们能做出的让步就非常的大。

　　　　但是那个40年的时间好像是达摩克里斯之剑，不断的威胁他

　　　　考虑再三，司凡绕着这个房间走了很多圈，看着这全都是钻石的房子，如果自己确定了，在这里建设，最起码这个房子就是自己的了啊。土地租金也就是这个房子的价格吧？那就等于是让自己用80年的时间。

　　　　如果这么多年的时间好吧，司凡想了想，自己根本就看不到结业的那一天。

　　　　我死之后哪管他洪水滔天。活着的时候拥有就好了。

　　　　他仔细的考量了下，然后说道：“你如果把我的税都给免了，然后将旁边的隧道那里的军用机场给我转为民用，我觉得我可以尝试一下。”

　　　　他这么说的时候都已经下定决心，没有半点的让步了。

　　　　“可以！”小黑答应下来的飞快。

　　　　让司凡有些发愣。

　　　　但是随即他就反应过来了，这51区和地上的土地是他的，但是商业要交税啊，衣食住行，什么不用花钱，只要你被游乐场吸引到了米国，吸引到了这里，就是不断的在给他们送钱。

　　　　你一个游乐场的税收才多少，他们要的是周边的税收。

　　　　那才是最多的，而游乐场的价格是固定的啊。

　　　　司凡看着小黑，发现只要是在米国国内，不管怎么投资建设，都无法逃脱小黑或者是米国这个坑。

第1350章　也许不好（8）（）　
说了半天的条件，司凡在房间内考虑考虑再考虑，忽然笑了。

　　　　“哈哈哈哈哈哈！”他真的这时候忽然笑了。

　　　　对面的小黑也笑了，他就这么看着司凡。

　　　　两个人在这里哈哈哈大笑。

　　　　“我是真的发现了，只要在米国的这块儿土地上，不管我干什么好像都被你吃的死死的。”他笑的都要喘不过来气了。

　　　　小黑也笑，那笑容简直都见脸上的皱纹体现的淋漓尽致了。

　　　　“是啊，这是当然的啊，在建立这个国家的时候我们制定的规矩就是让有钱人更多的给这个国家的公共事业买单啊，让有钱人承担更多的责任啊。这是必然的，就算给你土地免费了，免税了，你在这里赚的钱全都拿走了，但是你辐射的非主体行业还是要交钱的，你永远没有我赚的多啊。”小黑真的是将心里话都说出来了。

　　　　一个是顺应规则的，一个是制定规则的，你永远玩不过人家啊。

　　　　笑了半天，颇有一种洪七公和欧阳锋人生最后一战的感觉，最后两个人都抽筋了，也累了，随便在地上坐下。

　　　　这里也没有外人，那些士兵也不敢过来乱看乱听。

　　　　在里面的小黑对外面喊着：“你们都回去吧。”

　　　　“是！”一声令下，他们就都走了。

　　　　就剩下司凡和小黑了。

　　　　两个人在这个时候就是朋友。

　　　　“司凡，你不要以为在这里建设你就吃亏了，你不赚钱你就吃亏了，其实这个世界的道理不是这样的。”他对司凡说道。

　　　　是作为一个国家管理者，他和司凡完全不同。

　　　　司凡也点头：“没错，其实我早就知道了，也早就看明白了，作为一个商人，寻找利益，赚钱是天性，这个避免不了，国家的规矩就是从商人身上拿一些钱出来，让所有人使用的，只不过有些地方的商人将所有的税收都放在了顾客身上，而米国这点做得很好，税收在纳税人身上，税收让人能看见。”

　　　　小黑也点头：“其实我们这样吃亏的，有的时候人是不会选择让自己聪明起来，而不让你看到税收反而让你好接受一点，就算加税也是看不见的，你看我们加一分钱的税都是明面上能看见的。”

　　　　“现在对你，我们是付出100％的努力了，几乎是让你在这里投资建设不用付出太大的代价，毕竟我们也知道，全米国的建设一定会让你自顾不暇的，哪儿有那么多的资金建设啊，你们天网集团的建设中心在米国，你们在围剿安东尼，我都了解。所以我都尽量的配合。”小黑对司凡可以说是推心置腹了。

　　　　对此，司凡也只能点头。

　　　　“没错，天网集团未来的发展中心还是在米国的，而且我们必然会付出极大的代价围剿安东尼，等到没有后顾之忧了之后才是真正的可以安心的时候。”司凡也是在这片废墟之中找到了随意涂抹的画卷。

　　　　两个人就这么坐着，没有形象的坐着，旁边是钻石一样的墙壁，如果加上灯光的话这个房间会是非常美丽的。

　　　　但是没用，他们都不在乎。

　　　　这就是个美景而已，连历史文化都算不上。

　　　　两个人稍微休息，小黑也是好奇心爆棚。

　　　　“现在你就当我不是米国总统，能告诉我那个瓶子里的究竟是什么么？我们曾经研究过，这不是空气，而是一种特殊的射线，只不过我们没法带走这种射线而已。”

　　　　面对小黑的询问，司凡也是无奈的很。

　　　　他倒是真的坦诚。

　　　　“这是一种光，一种按照咱们的说法，应该是一种惰性的光，并不能做到平时的光那种速度，所以形成这种气体一样的环境，但是在特殊的环境下，他又可以做光速运动，而且是超过现在激光的速度。”

　　　　“这样的光其实是有质量的，是有动力的。”司凡说着。

　　　　这一秒，小黑已经震惊了，他终于知道这是什么了。

　　　　“这，这是发动机的材料？”他有些颤抖的询问。

　　　　地球的最高能源是核能，但是核能做功也是转换成动力而已。

　　　　他产生的最终也是现在地球所拥有的介质。

　　　　但是唯独这光作为介质的能量和潜力不可估计，前提是能够利用。

　　　　他看着司凡的目光都不同了。

　　　　“这个，这个光能生产么？能不能留一些给我们的实验室做研究？”小黑是真的想要部分做研究啊。

　　　　想法是美好的，现实是残酷的。

　　　　司凡只能告诉他实话。

　　　　“抱歉，咱们现在根本就无法建设出来可以进行研究的实验室，我现在也仅仅是保存而已，制造实验室的材料还在研发当中，估计不期就会研制成功，之后也就是调配和制造阶段，大概十年之内可以研发成功吧。”司凡坦诚的说道。

　　　　就这，已经让小黑够眼红的了，他看着司凡询问：“这能做多少台发动机？”

　　　　他发声询问。司凡自然回答，回答的答案让小黑都差点儿笑了。

　　　　“你们这东西是从宇宙飞船上拆下来的吧？那飞船有多大，这些能量就能使用在多大的飞船上。”

　　　　小黑捂着头这才反应过来，对啊，这东西就是从一艘不知道什么年头坠落在地球上的宇宙飞船上拆下来的，那玩意儿也就适合多大的飞船。

　　　　他们又不是没研究过这飞船的发动机。

　　　　只不过一直搞不清楚其中的原理而已，尝试过太多的实验了，全都没用。

　　　　最后这动力系统泄露，只能分离，然后更研究不出来东西了。

　　　　弄了半天，人家使用是一种特殊的光线进行动力传输的，他相信科学家只要走在正确的路上，用上几十年的时光总是会研究明白的。

　　　　而在宇宙中航行和地球内不同啊。

　　　　宇宙浩瀚没有边界一样的，他们依靠航天飞船在宇宙航行。

　　　　说是航行，其实都是扯淡，航天飞船在宇宙中是依靠万有引力来航行的，他们从来都没有持久的动力，当需要更换轨道的时候才会使用喷气式动能进行更换轨道。

　　　　但是实际上更多的时候还是依靠宇宙中的引力和轨道航行。

　　　　这时候，如果有真正的持之以恒的动能，那就非常可贵了。

第1351