重生九二之商业大亨- 第2557部分

　　　　“一套安居乐业保障的房子，会成为很多家庭的生命中不可承受之重，”

　　　　“我很希望我这样的话，会是言过其实危言耸听，但遗憾的是，在有些城市，这样的担忧，正在一步步的变成事实，”

　　　　“而这样的地域，正在呈快速扩大的趋势，而这样的趋势，看起来，正愈演愈烈，”

　　　　“在座的各位，当然都属于高收入群体，但即便是对各位而言，现在入手我们一线城市的一宗房产，想来也是各位家庭非常重要的一个决定，一项并不轻松的投资，”——冯一平当然知道，这是建立在假定在场的这些位，都是守身持正的前提下。

　　　　但实际上可能是，这些家伙和他们的家人，此时唯一烦心的问题，是如何不惹人主意的成为又一套高端房产的实际所有人。

　　　　三姑的身份证，上次已经用过了，那这次用六姨的还是七舅的？

　　　　因为，就没有一家房地产公司，不需要银行的资金支持，能让在座的这些人持有他们的一套房产，那是很多房地产开发商梦寐以求的好事。

　　　　在场的所有人，都露出真是如此，我们现在负担国内一线城市的一套房子，也真不轻松的表情来。

　　　　冯一平马上把话题转回去，“这样的未来，也是对我们的制造业等实体经济，尤其不友好的一个未来，”

　　　　“高昂的地产价格，甚至有可能拉低我们在人力资源成本方面的优势，”

　　　　“因为美国看起来一定会对制造业采取全方位的提振措施，而我们对制造业的创新升级，不但没有有力的支持，反而会被动的给它们增加负担，我们的制造业和世界一流水平的差距，只会越来越大，”

　　　　“我们的产业竞争力，将会普遍下降，”

　　　　“……制造业和实体经济的不景气，必然会直接影响到就业，影响到民众的收入，民众收入增长困难，消费自然也难有效提升……”

　　　　“那么到那时，各位的主要客户，恐怕也只有房地产，”

　　　　“从长远的发展来看，那样的情况，我想各位也一定不愿意看到，”

　　　　大家都清楚，那样极端的情况，应该不会出现，但一想到那样极端的情况，就意味着情势可能会被他们的客户主导，也就是，主客异位，他们真就轻松不起来。

　　　　同时，那样的情况，自然不可避免的意味着民众的储蓄大幅减少，因为，在购房之后，大家哪还有钱来储蓄？

　　　　那样的情况，自然也意味着巨大的泡沫，对他们银行来说，那就是巨额的呆坏账的风险……那好像也不是我们想要的未来？

　　　　“我们都知道，现在，国内的各行各业，都像在跟风似的总结美国这次金融危机的经验教训，但遗憾的是，我们好像对这次金融危机的起因，是美国房地产市场的下挫，选择性的视而不见，”

　　　　“对美国那么多因为投资房地产，而遭受了巨大损失的民众的遭遇，也视而不见，”

　　　　“那么多美国民众遭受损失的原因，就是因为他们相信美国的房地产价格始终会上涨，面对这样的错误观念，我们的很多人不但不警醒，反而依然还把这一条当作铁律……”

　　　　“只是各位，其它人都可以无视这些，我们如果也无视，应该吗？可以吗？”

　　　　他的声音在会议室里回荡着，但没人回答他的问题。

　　　　。

第六百五十八章　周老师的奔走（）　
冯一平和各大行的高管讨论未来的发展趋势时，另一方早就准备好的第二波攻势如期发动，只是这一次的成果，他们自己都知道，应该不会有多大效果。

　　　　他们这次原本期望达到的目标，是把冯一平塑造成一个最大的地产商。

　　　　这次的接近30家媒体，都在反复陈述这样一组数据，嘉盛阿里旗下的菜鸟网络，在国内已经兴建了16个超大型的仓储式物流中心，累计用地超过2万亩！

　　　　加上计划中的那些待建的物流中心，拿地至少在3万亩以上！

　　　　除此之外，冯一平旗下的公司，还在国内的一线城市，和大多数重点城市，都储备了配套的员工公寓用地，累计也不会少于7000亩，而这些公寓用地，地段要更好。

　　　　“尤其要说明的，从我们掌握的确切数据来看，冯一平旗下公司拿到的超过3万7千亩的土地，成本极低，其中有三处仓储中心的用地，是不可思议的免费使用！”

　　　　“另有5处仓储中心，拿到的是地方政府已经平整好的土地，”

　　　　“除此之外，他们所有的项目，自然还都享受着最好的优惠政策，”

　　　　“……当了解到这样的事实以后，我们都发自内心的佩服冯总绝佳超卓的眼光，和冯总最近所发表的言论一样，在我国，土地是最珍贵的稀缺资源，”

　　　　“在众多的企业和个人，因为房价的日益上涨而发愁的时候，冯总早就高瞻远瞩的入手了高达几万亩的土地储备……”

　　　　“这确实是我们所有人都难以企及的高度。”

　　　　“因为冯总的规划，总是会出人意表，我们并不能确定冯总在这方面的计划和安排，但从一般意义上来讲，只要冯总愿意，那么，他的公司，早就拥有迅速成为国内一流房地产开发商的实力和条件……”

　　　　真正对相关的事情有了解的人，不难看出今天的这些报道，其中存在着非常明显的移花接木的伎俩，比如把骨干物流网的土地，全部形容为可以用来开发房地产的土地。

　　　　但就是那些懂得这些区别人提出这一点，他们同样会有有力的反击手段，“以嘉盛的影响力和能力，改变用地性质，很难吗？”

　　　　客观的说，真不难，在房地产市场，这样的事并不少见。

　　　　但只有那些真正了解冯一平为人和格局的人才知道，冯一平和他的公司，绝对不会有这样的打算。

　　　　如果冯一平是那么在乎利益，他完全不用这样取巧，他有更多的机会和手段，更轻松的擢取更大的收益。

　　　　在前几年的改制潮中，以冯一平的影响力和能力，只小小的表示一下，或者只要运作得好，只花一些公关费用，就能免费的兼并一些大型的国有企业。

　　　　而那些国企，再破败，占地面积都不会小，地段也不会差。

　　　　那就相当于不花钱就能得到大幅的可以用于商业开发的土地。

　　　　但更多的人，显然不会太清楚这其中的区别，或者不太相信冯一平不会通过相关运作，改变这些土地的性质。

　　　　本来，今天的这波宣传，应该能实力抹黑冯一平一波，进一步破坏冯一平的公众形象，但鉴于昨天那么多大佬实名力挺冯一平，并从各个角度分析了冯一平持有那么多不动产的原因，以及冯一平和房地产商本质上的区别，今天的这些宣传，实际功效存疑。

　　　　但鉴于已经定好的宣传策略，以及所有的报纸版面，都已经准备就绪，临时更改，又会带来更多的问题，综合考虑后，他们只有继续硬着头皮上。

　　　　他们可不像冯一平，哪怕是今天想要，马上就能方便的得到记者和报纸的支持。

　　　　结果，也和他们预料的一样，在冯一平结束了自己的发言，和银行高管们展开小规模讨论的时候，他们已经收到了回报主要是因为冯一平方昨天的反击，今天的宣传，预计只能实现预定效果的三成。

　　　　听到汇报的人，心里都清楚，这个三成，可能还得再打一个8折。

　　　　接连两次的挫败，不禁让一些人往深处想，有没有可能，冯一平对我们的预定策略，有着足够的认识，所以他只回击一次，就破坏了己方两次的攻势？

　　　　他们马上否定了这样的可能，不可能的，不会有这样的人！

　　　　但他们还是忍不住打了一个寒颤。

　　　　他们此时还不知道，冯一平已经在进行第三次反击，这一次的反击，因为针对的是他们的资金来源，所以实际上影响更大。

　　　　而包括冯一平自己都不知道，此时，还有人在为了他要做的事奔走，这一次涉及的层面，则更加的高。

　　　　…………

　　　　这是一间陈设简单的会议室，桌椅款式甚至都有些老旧，地板虽然锃亮，却有大块磨损的痕迹，风从半开的窗户里吹进来，带着晚菊的香气。

　　　　“……一平最开始跟我提起这方面问题的时候，我没有想到，他会这么认真，”周老师对坐在单人沙发上的那几位说。

　　　　有人颔首，冯一平对这样的问题，这么关注——现在都不好说是关注，而可以说是非常重视，真的出乎大家的预料。

　　　　从一般的意义上来说，这样的问题，不是一个商人会关心的问题，而大家都知道，一直以来，冯一平就非常主意和官方保持距离。

　　　　所以他最近的作为，看起来还真不是他的风格。

　　　　“但如果深入的分析，他好像还真是能做出这样事的人，”主位那边的三位中，靠左的那一位笑着说。

　　　　“是啊，我们的冯总，”主位上的人也笑了一下。

　　　　从一开始的火炬传递，到后来那让全国上下痛心不已的巨大灾难，以及，他去年就提醒的美国的金融危机……

　　　　冯一平还真是一个很矛盾的人，一方面，谁都知道，他在刻意的和官方保持距离，另一方面，他又比很多人都要在意我们的利益，因此，又常有出人意表之举。

　　　　比如去年的那份报告。

　　　　如果单纯从利益得失的角度分析，那显然是一份不会给他带来任何实际的好处，反倒有可能给他带来麻烦的报告——鉴于那份报告涉及了一些专业人士的领域，一些人对冯一平这样的行为，肯定不会高兴。

　　　　冯一平不会想不到这些，但他依然动用了自己的关系，把那份报告呈交上来。

　　　　“说起来，一平在这个问题上，有现在这样的反应，好像也不让我觉得意外，”周老师继续说道，“他很早就表示出了对房地产业的担忧，”

　　　　“是，我们的冯总，很早就