重生铸梦- 第456部分

　　　　“煤老板，钱多，没处花呗，您还不知道他，都能花钱研究长生药的主。”

　　　　说着，对周娜点点头，周娜随手打开了电脑，赵泽君才继续说：“您大概还不知道吧，牛总从大半年前，就开始在省里到处买地。”

　　　　乔卫军的眉头飞快的挑了挑，“他真准备做地产开发？”

　　　　“这倒不是，他也不懂这行。大概就是老财主心态，古代老财主有钱了，不都买房子置地娶媳妇嘛。”赵泽君笑道：“他跟我说，这些地他就抱在手里，等着涨价。”

　　　　“老牛这个人，也真是……”乔卫军不动声色，看似随口问：“他买了多少地啊？”

　　　　“还真不少，喏，资料我都带来了。”

　　　　周娜已经打开了笔记本电脑，调出一份上百页的PPT，“乔治，能借用你们的多功能室嘛，资料都在电脑里。”

　　　　乔卫军眼皮一翻，看向赵泽君。

　　　　这是什么意思？

　　　　“乔总，要不然，我们先看看牛总买的那些地，再谈别的？”赵泽君笑道。

　　　　乔卫军沉吟片刻，点点头，起身拿起电话：“请郭总、宋总来多功能室一趟。”

　　　　多功能室在三楼，三人坐电梯下楼，绿国的两位副总已经等在多功能室里了，乔卫军简单的给双方做了一个介绍，然后周娜把笔记本接上大屏幕。

　　　　多功能室的灯光一点点暗了下来。

　　　　大屏幕上，出现了一张苏南省的大地图，地图中，闪动着若干个亮点。

　　　　“各位老总，这张图，就是牛胜利牛总，在整个苏南省未来的地皮布局，其中绿色的点，是已经买下的，黄色的，是准备购买的，红色的，我最后另作说明。”

　　　　绿国两位老总不约而同的看向乔卫军，整张图上，绿色的，也就是已经购买下的点，大约有十几个。

　　　　红色的点却非常少，显得异常突出。

　　　　“下面我来逐一介绍下，每块地皮的具体情况。第一块，建武市国A20060122号，位于成海步行街于城市公园之间，占地88亩，用途，住宅用地……

　　　　第二块，建武市国A2006091号，位于高新区兴业大道旁，占地150亩，用途，住宅用地……

　　　　第五块，宜江市中心地段，用途，住宅用地……

　　　　第七块，滨湖市开发区，用途，住宅用地……”

　　　　周娜语气平静的介绍着每一块地。

　　　　绿国的两位副总的却越来越吃惊。

　　　　这些地块，全部是苏南省各大城市中的优质地段，未来升值潜力最大的区域，面积大小和用途，都是建设住宅小区的不二之选！

　　　　不敢说以后就一定买不到这类土地，但是城市建设、出地出让都是有计划、规划的，不可能一次性把所有的好地都拿出来，德源集团这半年来，等于把苏南省今年拿出来的好地，大半收入囊中！

　　　　而剩下的那些‘有购买意向’的黄点，同样是优质地段。

　　　　“请问，那两个红色的点，又代表什么？”郭副总终于忍不住，开口打断了周娜的介绍。

　　　　“这两个点，看到具体位置，乔总因该比我们清楚。”赵泽君淡淡一笑。

　　　　屏幕上的PPT翻过几页，显示出两个红点的具体信息。

　　　　绿国滨湖花园，绿国临河水畔人家。

　　　　绿国集团在苏南省唯二的两个楼盘。

　　　　“好了，周娜，先停一停吧。”赵泽君挥了挥手，对乔卫军说：“乔总，您是专业人士，您觉得，牛总的眼光怎么样？”

　　　　另外两位老总不明白赵泽君所指何意。

　　　　大家都是做房地产的，即便赵泽君主营商业地产，也应该能看得出来，这些地皮是苏南省各大城市‘黄金地段’。

　　　　按照行话，就是当前时期的‘龙眼’，谁能一次性拿下这些地，就能一下子打开整个苏南省的住宅地产市场。

　　　　这么明显的问题，有什么好问的。

　　　　唯独乔卫军沉默不语。

　　　　到了此时，他已经隐隐约约的明白了赵泽君此行的真实意图。

　　　　“想不到，真的是想不到，万万没想到……”乔卫军自言自语的，一连说了三个想不到，最后一句还充满着浓浓的网络风，搞得另外两个老总莫名其妙。

　　　　“赵总，这些地，你可以代替牛总做主吗？”乔卫军忽然抬头，平静的问。

　　　　听到乔卫军问出这样一样话，赵泽君就明白，自己此行的目的达到了，不必再扯多余的。

　　　　“牛总在地产这一块，是门外汉，也不准备涉足，其实这些地，倒是有一半都是我鼓动他买的。我的话，他应该还是会听的。”

　　　　顿了顿，“这么多地皮，仅仅抱在手里等升值，实在是个笨办法，我给牛总的建议是，他出地皮，找到专业的地产集团，双方联手，各取所需。”

　　　　乔卫军看向赵泽君，双眸微眯，仔仔细细的打量了半天，眼神复杂，有欣赏，也有些失落。

　　　　半晌，缓缓开口：“不是猛龙不过江，果然是英雄出少年！”

　　　　“乔总过奖！”赵泽君笑了，笑得很开心。

第二十五章　三方合作（）　
“乔总，我认为不一定只有持有对方股份，才是最好的合作方式。”

　　　　赵泽君指了指大屏幕上的星星点点，“绿国在浙省有着巨大的影响力，泽业和德源，在苏南省也能说得上话，我们的业务还不冲突，我为绿国在苏南的事业保驾护航，绿国帮助我在浙省进行开拓，这个层面的合作，似乎大家都能够获利更多，您看呢？”

　　　　不用赵泽君多解释，乔卫军其实已经明白了。

　　　　赵泽君要用地换地。

　　　　如果对方真的能决定这些地皮能控制这些地的归属，那么他本人，就是未来绿国进军苏南省的通行证，那些地，则是绿国在苏南省的桥头堡、坚不可摧的据点。

　　　　相反，如果不合作，赵泽君也可以变成绿国进军苏南省路上的铁闸门，这些地，会成为其他有竞争关系的地产公司的据点，到时候绿国再想进军苏南省，难度陡然增加何止数倍。

　　　　一边是泽业的5％的股份，一边是几乎唾手可得的一整个省的市场；

　　　　前者是投资，并非绿国核心业务；而后者是发展，关系到绿国做大做强；

　　　　这个选择很简单，没有任何难度。

　　　　“赵总，你稍等。”乔卫军拿出手机，当着所有人的面，拨通了一个号码。

　　　　电话那头传来的声音是牛胜利的。

　　　　乔卫军最后和牛胜利本人确认了一下，赵泽君是否有代表他的权力。

　　　　打完这通电话，乔卫军再也不提泽业股份的事了，沉吟片刻，抬头说：“好了，赵总，我们具体谈谈吧，怎么合作？”。

　　　　……

　　　　……

　　　　没有想象中的唇枪舌剑，赵泽君和乔卫军，都没有表现出过于强烈的情绪波动。

　　　　但是两人心里都明镜一般，乔卫军知道，吃不掉泽业的股份了；赵泽君更清楚，自己想要的地皮，到手了。

　　　　高手过招，靠耍嘴皮子是行不通的。

　　　　当初在体育场，乔卫军用泽业志在必得的这块地，作为筹码，逼要泽业5％的股权，赵泽君并未用三寸不烂之舌‘据理力争’，只问清了情况三言两句，掉头就走。

　　　　因为当时对方掌握了自己的命门，自己说再多的话，都无济于事，反而显得轻浮可笑，不识轻重。

　　　　谈判桌上的结果，一定是在战场上打下的。

　　　　而此时，乔卫军也没有多说废话，因为这时候的赵泽君，同样掌握了一张王牌。

　　　　乔卫军再兜圈子，说废话，同样无济于事。

　　　　那天和乔卫军聊过之后，赵泽君回去的一路上，一直在考虑这个问题：

　　　　商业合作本质上是‘交换’，乔卫军手里有自己需要的地皮，所以他有资格用它来换自己的核心利益；

　　　　泽业的股权，当然不可能给他。

　　　　那么想拿到这块地，就只有一个办法：掌握乔卫军和绿国集团需要的重要资源，用来交换。

　　　　绿国集团的核心资源是什么？

　　　　很简单，是地皮。

　　　　所以回到宾馆之后，立刻让姜萱去查绿国集团目前的全国的楼盘和购地情况，尤其是浙省和周边几个省的情况。

　　　　为了弄清绿国在浙省的产业布局，还引出了后来的曹家事件。

　　　　一查之下，浙省内，绿国的布局已经很成熟，而且以绿国在浙省的影响力，想要拿下任何一块公开出售的地皮，都不难。

　　　　而在苏南省和周边几个省的地产市场中，绿国并没有太多的触角。

　　　　这就是自己的机会！

　　　　泽业想要从苏南朝外拓展业务，猛龙过江，同理，绿国又何尝不想从自己的根据地打出去？

　　　　绿国是浙省的地头蛇，泽业和德源加在一起，就是苏南省的土霸王。

　　　　既然乔卫军能用杭城的地做筹码，自己当然也可以利用苏南的老家优势做筹码。

　　　　这段时间，牛胜利别的事没干，地皮可结结实实买了不少，其中很多都是在自己这个穿越者的指导下，买下的黄金地段。

　　　　绿国集团不缺钱，一旦能拿到这些地皮，就可以在短时间内，打开整个苏南省的地产局面；

　　　　对于绿国，这绝对是不可抗拒的吸引力。

　　　　而除了赵泽君之外，任何一家地产公司，包括万达在内，都不可能给予绿城这么大的帮助。

　　　　筹码换筹码，核心对核心，各取所需。

　　　　乔卫军怎么对老赵，老赵几乎原封不动的，用同样的手段奉还。

　　　　效果很好。

　　　　……

　　　　……

　　　　一天一夜的商务会谈，双方铢锱必较，最后得出了几点意向共识。

　　　　第一，牛胜利拿出建武市的两块住宅用地，交换绿国集团手中两块商业用地：

　　　　一块是赵泽君看上的杭城的那块，另外一块在浙省另一个著名城市，全国最大小商品集散地，易乌市。

　　　　牛胜利的两块地，由泽业按照市价出钱补偿；

　　　　第二，牛胜利手头剩下的苏南