但是那些人也有办法，有的是合作了，有的是私下里竞争，最终跟晓天鞋城签约的，都是实力比较不错的。
光是那些保证金，就让晓天鞋城的建设成本快回本了，加上租金和其他费用，徐晓天发现，这简直是用别人的钱来做生意。
难怪有人说，许多生意，上规模了之后，就一定能赚钱呢。如果他盖一个普通的二层楼，租出去的话，可能十年才能回本，接下来才能赚钱。
可盖十二层，还是贷款，按照租金来算，不出五年就能回本，而且现在那些保证金和预付租金，就让他将银行的贷款还差不多了。
当然，鞋城的运营成本也不少，水电、保安、物业维修等等，都是鞋城在承担。
但如果现在徐晓天愿意将晓天鞋城卖掉，肯定能有一倍的利润，这点郭继杰可以打包票，因为郭氏集团就愿意收购。
这还只是一个鞋城，如果能在多个城市，开多个鞋城，那么收购价会更高。
其实郭继杰还有一件事没跟他们说，在晓天鞋城开业前，他接到了大哥郭继华的电话，郭继华的意思，是让郭继杰帮忙，将晓天鞋城收购了，郭氏集团既然已经开始试水内地市场，就不能退步。
郭继华知道自己的父亲找了两个老朋友，拉上了郭继杰、王浩安等人一起在内地投资了百惠商贸，这让他很担心。
他并不担心郭氏集团的继承权，这点已经明确是他了，他做的也很好，老豆很满意，其他股东也很满意，郭继杰也表明了态度，不会跟他竞争。
但是内地的投资，是郭秉雄以自己名义投资的，不是郭氏集团，这笔投资给谁是郭继华最为关心的。
如果这个给了郭氏集团，那么郭氏集团的触角会深入内地，郭氏集团的发展会更快。
如今内地的发展速度，也让郭继华咂舌，要是能乘坐这趟顺风车，郭氏集团将在他的手里再次腾飞，他也会成为真正的郭家掌舵人，成为香江最上层，亚洲最上层的大人物。
要是这块资产留给了郭继杰，以此时郭继杰在内地的发展来看，未来说不定资产有希望追上他这个大哥，这是郭继华所不愿意接受的。
凭什么啊，那只是一个私~~生子，只不过是运气好了点而已。他可不想未来的评价，自己在这个弟弟之下。
当然，他知道直接跟老豆说，会显得他这个当大哥的没有心胸，毕竟当初他是反对进入内地市场的。
所以他压根就没提，而是退而求其次，跟郭继杰聊了聊，说明如果晓天鞋城的资产，卖给郭氏集团，将帮助郭氏集团的优势业务真正打入内地。
而且晓天鞋城的模式还可以在多个城市复制，也许达不到京城这么大的规模，十二层太高了，我弄七层，五层的行了吧？
比如魔都、江城、羊城等都很合适，甚至郑洲那边也不错，可以覆盖周边省份。
并且不只是鞋城，未来还可以有服装批发城、箱包批发城等等，这些都是人们的刚需，而且市场潜力巨大。
郭氏集团本来就是地产、零售等为主要业务，这方面绝对有经验。拿下晓天鞋城，就拥有了入场资格，而且会变得更加容易。
但这件事，被郭继杰拒绝了。郭继杰不但不愿意将自己的股份卖给郭氏集团，更不会去帮忙游说徐晓天和王浩安。
但是他也跟郭继华明说了，第一个是这个晓天鞋城是以徐晓天的名字命名的，另外他跟王浩安合作很长时间，一直都比较愉快，没道理非要收购别人手里的优质资产，影响双方的关系。
他给郭继华出了个主意，大家联合。晓天鞋城，只做鞋城，服装城、箱包城都不做，这两块业务，郭氏集团如果动作快，可以都拿下，也就能彻底在内地站稳脚跟了。
甚至地段都选好了，京城这边先开业，就挨着晓天鞋城，其他城市，也跟晓天鞋城战略合作。
投资规模越大，能够拿到的优惠政策就越多。晓天鞋城去跟地方政斧谈，优惠是一个等级，如果再加上郭氏集团投资的服装城、箱包城等，优惠力度会更大，而且政斧的配套建设也会更快，相互之间也能促进。
多少人逛街，可不是只买一双鞋，很多人会愿意再去看看衣服什么的。要是女性，还会看看那些漂亮的包，即使没多实用，但就是觉得好看。
虽然说重新创立一个品牌，还要重新建立渠道，这会比较麻烦，但这一块的利润有多大，郭继华也一清二楚。
他考虑了一番之后，就答应了，已经打算亲自过来跟徐晓天谈战略合作的事儿，并且也派人跟地方政斧接触了，先得把地皮等手续拿下来，免得被人捷足先登。
王浩安刚刚剪彩完，就看到了郭继杰走向旁边，领着郭继华过来了。
“老徐，给你介绍一下，这位是我大哥郭继华，郭氏集团的董事、副总裁，他过来，有些业务要跟晓天鞋城洽谈。”
。
第475章 参个股（）
刚开始徐晓天还以为郭继华是来帮郭继杰站台的，寻思着这两兄弟关系还算可以啊，至少表面上过得去。
但怎么是洽谈业务呢？我们之间，有什么业务要谈吗？郭继杰自己谈不行吗？
“欢迎欢迎，稍等一会儿，我送一下领导，一会儿咱们到办公室谈。”
徐晓天跟郭继杰去送几个陪同的领导，王浩安留在这儿，跟郭继华站在一边。
“王总，我们算是第一次正式见面吧。”郭继华伸出右手。
“郭总，你好。”王浩安打量着郭继华。之前他虽然到香江之后，去拜访过郭秉雄，却是在郭继杰母亲的家里。
“杰仔能有今天，多亏了王总的帮助，我代家里说一声谢谢。可能在你眼中，我这个大哥跟杰仔关系不怎么好，甚至之前还没少给他找麻烦，可你站在我的角度想一想，我那么做真的错了吗？他但凡肯低头，肯虚心学习，我会不教他吗？我们是一个父亲。”
当初是郭继杰不想在郭氏集团上班，一个是觉得有人会暗中议论他这个私~~生子，还有就是心高气傲，一直想要自己创业，做出一番大事业。
可是能力跟心气相比，差距太大了。
王浩安笑了笑：“我从来没跟郭继杰说过你错了，但他就一定错了吗？可能他没有你适合郭氏集团，可你在他那个年龄的时候，遇上过你这样的对手吗？”
“而且那些都过去了不是吗？现在郭伯父应该很高兴看到你们兄弟俩都成才了，他在朋友之间，也很有面子吧？”
如果王浩安是郭继华，做法肯定会有所不同。他肯定也不会喜欢这个便宜弟弟，也不会给这个便宜弟弟崛起的机会。
但现在不一样，他跟郭继杰是朋友，公司的管理，多是郭继杰在忙，他当个甩手掌柜就行了，而他跟郭继华，一点都不熟。
所以他的做法也很简单，帮亲不帮理。
郭继华叹了口气：“是啊，都过去了。杰仔的成长，比我想象中更好，我更想不到，他能跟老豆，跟我说出那番话，是你教他的吧？”
“他能有你这样的朋友，真是幸运。其实他早能如此表态，此时的成就，也未必就比现在差。”
郭氏集团有那么多控股子公司呢，几乎每年都会有一些子公司的资产出售，也会收购一些新的资产，优质资产有许多，未必一定不能分给郭继杰一些，前提是郭继杰不要想着分走郭氏集团的股份。
可惜郭继杰当初就是不明白，总觉得自己母亲吃亏了，可郭继华的母亲呢，郭氏集团也有郭继华母亲的心血在里面啊。
好在随着时间的流逝，许多事情慢慢的不那么让人纠结了。郭继华的母亲对于丈夫将儿子确定为接班人很满意，别的资产，给那个小~~三一些她也不在乎，郭氏集团才是下金蛋的鸡。
郭继华也逐步开始接手郭氏集团的业务，如今都被父亲赠与了一些股份，变成了公司董事，副总裁，而郭继杰跟郭氏集团一点关系都没有，这就足够了。
至于说郭继杰在内地做的风生水起，没关系，你做的再好，资产又能有多少，能掌控多大的商业集团？
郭秉雄在郭氏集团的资产就超过百亿，郭氏集团的控股、参股子公司等资产加在一起，更是数百亿，这才是郭秉雄最核心的资产，只要不卖，不做傻事，就能平稳的传给下一代，保证郭家富过三代。
王浩安没有接郭继华的话，他对此并不认可。什么叫早能表态，现在的成就不会差？早跟你表态，你真的会给他一些帮助吗？
再说了，郭继杰现在有多少资产，恐怕郭继华还不清楚吧？应该是郭继杰按照他教的，只报净资产了，而且没有计算品牌、渠道等资产。
“你这次来，是想收购晓天鞋城？”
“曾经有过这个想法，但觉得不太合适，毕竟这是你跟杰仔等一起投资的。不过我们郭氏集团也经营商场、零售等业务，所以我们打算在内地扩展业务，投建服装批发城、箱包批发城等，这个跟晓天鞋城的业务不冲突，还能相互促进，王总觉得呢？”
王浩安挑了一下眉毛，这倒是很精明啊。
做批发城，至少还有二十年的黄金时间，哪怕是在电商兴起之后，批发城的客源都没断过，不只是批发商，还有许多普通的消费者喜欢逛这种市场，因为电商不能试穿。
批发城，以此时的经济增长来看，五年时间内基本就能回本，接下来十五年，还能有三四倍的利润。
二十年，才赚三四倍，看起来好像不多。五千万投资，二十年的时间，换回来两个多亿，这确实不多。
但如果你只需要五百万，剩下的靠着银行贷款等方式就能做起来呢？五百万投资，二十年，赚回两个亿以上，谁敢说着不是好投资？
更何况二十年后，哪怕批发市场不好做了，大楼还在，还能�
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