常建华急忙笑着说：“没问题，小五哥，你就把这件事情放心的交给我吧。你们先聊着，我去打个电话。”
肖远航上次从京城回去之后，又仔细的回忆了一下后世关于休闲会所的事情，虽然他没有出入过京城的高级会所，但是从网上和小说中了解到不少，其实休闲会所就是一个综合的高级娱乐场所，集夜总汇、洗浴、宾馆、酒店等于一身的综合体，不同的是一个对外，一个不对外，他又把一些觉得有用的东西向徐文业介绍了一下，希望他在完善一下会所的功能。
徐文业找肖远航来看休闲会所的目的就是想让他再给提一些建议，而肖远航所提的东西是他根本想不到的，他如获至宝，一一的记了下来，又仔细的询问应该如何操作，肖远航当然是耐心的给予解答。
时间不长，常建华打完电话回来了，徐文业望着他问道：“小常，房子找到了？”
常建华笑着说：“小五哥，哪能这么快呢。刚才我给几个朋友打了电话，很快就会有消息的。不过，刚才一个朋友对我说，他知道北方交大附近有一家房子很适合这个条件，三楼三室一厅115平方，装修的不错，24小时供应热水，只是这家要出国，只是着急卖房而不租。”
肖远航闻言心里就是一动，这时候京城的房价很便宜，五六百块钱一平方现在看似挺贵，可与日后天价的房子相比，还是很便宜的，买一套房子日后会几十甚至上百倍的增值，现在手里有钱，买一套房子放在这也不错。
想到这里，肖远航说：“常哥，你说的这套房子在什么地方，我想去看看，如果觉得合适的话，买下来也不是不行的！”
“啊！”常建华一听有些吃惊，一套115平方装完的房子怎么也得十万八万的，肖远航张口就要买下来，话说得平平常常，手头上没有几十万是不会这么有底气的，他一个基层单位小小的团委书记，哪来的这么多钱！
“对，买下来做好，省得以后来北京到处找房子！”徐文业虽然也有些吃惊，但是他从三哥徐文博那里知道肖远航很有经济头脑，自己也在做生意，能拿出钱在北京买房子也算正常！
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第397章 讨价还价（）
常建华见徐文业这么说，望着肖远航说：“小肖，小五哥说的得对，要不咱们去看看去，如果你觉得合算的话就买下来。”
徐文业说：“这都快中午了，我已经让何健在同阳酒店安排了中午饭，看房子着什么急，吃完饭再去看不迟。”
常建华听徐文业这么安排犹豫了一下，肖远航说：“小五哥，吃饭不急，先让常哥给他那个朋友打个电话，如果房主在家的话，咱们就先去看看房子，反正也用不了多少时间。”
徐文业闻言点点头说：“这样也好，小常，你去打电话问一下。”
时间不长常建华一路小跑的回来了，说：“小五哥，我打电话时我那个朋友正好和房主在一起，房主马上就要去美国和女朋友相会了，房子着急出手，他说了，如果真有意买的话可以优惠一些。”
徐文业说：“那好啊，走，咱们这就去看房子。”
这套房子位于北方交大南门外的一个小区，是一座七屋的楼房，房主要出售的房屋是三单位三楼一号，从小区的大门出来步行5分钟左右的时间就能走进南门。肖远航和徐文业、常建华赶到的时候，常建华和那个朋友和房主已经在屋里等着他们呢。
房子的使用面积是115平方米，这个时候没有按建筑面积算的，都是以使用面积为主。为三室一厅的结构，两间卧室一间书房，客厅挺大，房主把原来的厨房改成了餐厅，厨房则挪到了阳台里，卫生间的面积能有本八平方，有浴盆和沐浴，24小时供应开水。两间卧室和书房铺的是地板，其余的都是地砖，房屋结构比较合理。
房主姓赵，是一家大学的讲师，已经办理好了赴美攻读博士的手续，去美国与同样攻读博士学位的女朋友相会。行期临近，房子却迟迟不能出手，在北京，他这么大的房子是高不成低不就，有钱人不会花这个钱买这种公寓楼。没钱的人又买不起，虽然他已经大幅度的降价，但还是没能出手。
一见到肖远航赵讲师就开始滔滔不绝的推销自己的房子：“肖先生，我这套房子是前年买的，买卖时候就是480元钱1平方，连带办理入住手续一共花了将近6万元钱，装修和买家具、家电又花了接近3万元钱，你看看我这地板，再看看家具。都是实木的，用个十年八年绝对一点问题没有，彩电是日本东芝29寸的，冰箱也是日本的。只这两样就花了我1万多元，如果你买的话，这里的家具和家电全归你！”
肖远航呵呵一笑说：“赵讲师，说了半天你还没说什么价格呢？”
赵讲师说：“肖先生。你诚心买的话，我也诚心卖，再说你又是谭哥的朋友介绍来的。这样吧，我吃点亏，一口价，8万元！”
“你打劫啊，买的时候还不到6万元，现在你就要卖8万元，你这是急着要卖房子吗？”徐文业立时接上了话，对赵讲师表示了不满。
常建华也附和着说：“是啊，赵讲师，你不实在啊！”
赵讲师急忙辩解说：“我买房时是不到6万元，可我装修不是钱啊，这家具和家电不是钱啊？”
徐文业一挥手说：“行了，行了，别看你装修房子的时候是钱，可卖房子的时候就不是钱了，再说，你这家具和家电都是旧的，谁要啊！”
不可否认，买了房子时你哪怕装修花了5万元，只要住了一个月再卖，这装修钱就立即折半，别说已经住了两年了，家具的折旧更是厉害，谁花这么多钱买了房家具不想要新的啊，也就是这两个大件家电，因为是日本进口的产品，折旧下来不了多少钱。
赵讲师一急说话就有点结巴：“那、那我买房子的时候是、是480元一平方，现在已经涨长580元钱一平方了，那不是钱啊！”
常建华说：“现在这地方的房子是580元一平方不假，可那是新房，你这都住了两年的老房子了，根本不值这个价！”
赵讲师在象牙塔里二十多年，根本不善于讲价，而徐文业和常建华说得都有道理，让他一时间没了主意，如果再降价的话，他连成本都收不回来，可如果不降价的话，看来这个事情又要吹，他是大后天的飞机，如果今天不出手的话，房屋的过户手续就办不下来了，损失点钱事小，耽误了行程事就大了！
“赵讲师，你诚心卖，我兄弟也是诚心买，我看这样吧，6万5，你把房本扔下就走人，其它的事情什么都不用你管！”徐文业也是真狠，一下子就给砍了1万5千块钱！
“那可不行！”赵讲师闻言一跳多老高，连连摇头说：“6万5绝对不行，如果你们真的要买，给7万5我把房本扔下！”
徐文业摇着头说：“最多我能给你加到6万8，一句话，你卖不卖，不卖我们立马转身走人！”
赵讲师犹豫了，他是真的想卖房子，但是6万8实在是有点少，如果不卖吧，这几人真的走了再就不好找真买的主了！
这时，常建华的朋友谭喜德说话了：“赵讲师，你也别犹豫了，遇到这样的买主不容易，这样吧，我做个中间人，7万元你就卖了吧，刚才他们也说了，你扔下房本就可以走人了，要知道，房子的过户费也是一笔钱，都由他们承担了！”
赵讲师一咬牙最后下了决心：“好，7万就7万，成交！”
肖远航笑着说：“赵讲师，7万可是7万，但是钱明天才能给你。”
“为什么？”赵讲师疑惑的问道。
肖远航说：“我家是松江省古河的，这次来京城身上没带那么多钱，即使让家里给汇款，也得两三天才能到，为了不耽误你美国，一会儿我就给家里打电话，让他们派人来给我送钱，这样明天上午差不多就能到了！”
徐文业闻言笑着说：“小肖，你就别折腾家里人了，这样，这钱我先给你垫上，你让家里汇款，等汇款到了再还我就行！”
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第398章 丽人（）
说是交了钱赵讲师扔下房本就可以走，但是必要的手续还得履行，徐文业到楼下电话打了一个电话，时间不长，手下的两个小兄弟就赶来送钱，能跟徐文业混的，身份都不一般，这两个小兄弟的老子，最差的都是管这片公安分局的局长，徐文业交待了一番后，就带着肖远航和常建华去吃饭，剩下的事情都由这两个小兄弟负责，他的要求只有一个，晚上回来必须让肖远航能住进来。
这两个小兄弟下午要办的事情很多，比如和赵讲师一起拿着房本和户口到房产局确认一下房子是不是他的，确定之后才签订房屋买卖协议，最后交钱签字，至于肖远航户口什么也没带，办理不了过户手续，这点小事难不住他们，几个电话就搞定的事情，还有把房子彻底清洁一遍，把赵讲用过的锅碗瓢盆和被褥全部清理出去，换上新的等等。
肖远航和徐文业赶到同阳酒店的时候，何健已经点好菜等候多时了，何健家的老爷子是京城市委常委组织部长，在京城�
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