已开始脱离正常的发展轨道，如火箭般上升。以尖沙咀东部为例，地价在3年内上升了六七倍，楼价亦上升了3倍。
火到所有的投资者都失去了理智，炒楼风最炽热时，炒家索性整栋大厦炒卖，形成“炒大厦”、“炒酒店”热潮。时中环、湾仔、尖东等各繁华商业区频频传出整幢商业大厦以高价易手的消息。
其中最为人津津乐道的就是金钟的金门大厦，中环的联邦、国际两栋大厦的炒卖。金门大厦在1978年12月至1980年9月期间3次转手，售价从7。15亿元增加到16。8亿元，短短不到2年时间内升幅高达135％。联邦、国际两栋大厦在1980年8月至1981年1月期间2次转手，售价从10。89亿元升至22。35亿元，短短半年间升幅逾1倍。
到1981年地产高峰时，小型住宅单位每方尺售价已升至约1000元，一个400方尺住宅单位售价增加到约30万元，而市民家庭平均月入约3000元，即购买一小型住宅单位的款项已相当于市民101。5个月工资。
房价已远远脱离当时香港市民的承受能力，当消费者的工资收入远远追不上楼价升幅时，楼价下跌便势所难免。1981年，香港地产市道转趋呆滞，空置面积大增。
乔峰正是基于此种情况，才没有租或者买什么大的办公地，而只是在家附近租了一个小单元房。
如果说81年只是呆滞，那82年就是房地产市场崩盘的开始，在内，银行利率调整，利率持续攀升，银行和财务公司信贷收缩，在外，世界性的经济衰退令香港经济也跟着不景气，还有一个就是香港前途问题表面化，中英就香港的回归谈判没有达成一致。
1982年9月，英国首相撒切尔夫人乘福克兰群岛一役大胜之势访问北平，正式提出了香港前途问题。她向中国领导人提议，以主权换治权，遭到拒绝，结果在人民大会堂前阶梯历史性地跌了一跤，这一跤传到香港，早已疲惫不堪的股市、地产应声下跌，地产业开始了持续数年的低潮，而大量的资本外逃，也导致香港的经济处于了持续的低迷萧条期。
所以，在经济低迷的影响下82年的香港电影市场来了次大爆。而在之前的81年年底票价在原价格的基础上提了百分之五十。
作为这次票价提升后82年第一个吃螃蟹的影片，A计划在一月一号上午八点准时于嘉禾旗下所有院线上映。
然后当天票房爆收180万，香港电影圈一时哗然，然后电视，报纸齐齐大力报道分析。
但乔峰知道的第一时间却是撇撇嘴不以为意，180万很多吗，当然很多了，以前单日票房最多也才一百四十万，就是去年开心鬼在上映几天后，口碑发酵人人安利才赚到的，现在可是首日直接就多了40万达到了180万呢。
但如果算一下票房的提价的话，其实180万也就相当于去年的日票房120万而已，开心鬼上映的第一天就是这个日票房。
同样的观影人次，只是票价从8块港币提到了12块而已。
但除了乔峰这种少数冷静的人之外，别人谁管是不是票房提价的原因，反正他们眼中看到的只是日票房的大涨，以及嘉禾这下要赚翻了。
上映半个月，A计划票房就已经飙升超过了两千两百万，而在它上映的第十六天，新艺城出品的最佳拍档在金公主院线上映了。
因为上映之前有午夜场的检验，所以这部片子的热度从一开始就爆发了出来，首日票房168万，只比A计划首日票房少了12万，而相对的A计划的日票房被从前一天的130万直接拉低了20万，以110万结束了这一天的放映。
这下邹闻怀终于知道狼来了。
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感谢颜蛰100币打赏。
第六十四章 太过膨胀的自信（）
“最佳拍档热卖，雷觉昆在半岛酒店为全体主创办庆功。“
“本报记者采访了新艺城老板麦加，麦加对自家影片表现出了极大的自信，放言打破赌神创下的两千五百万记录不在话下。“
“赌神？那是两年前的票房记录，也该到了被打破的时候了。“
“赌神？那不是我们的目标，我们的目标是更高！“
“什么，你说A计划的票房已经要超过赌神了？那又怎么样，我坚信最佳拍档的票房会更高，会缔造一个全新的票房纪录“
钟楚虹将一份份的报纸摆在桌子上让乔峰看，这些报纸囊括了香港现在销量最大的十几家报纸，像东方日报，明报等都在其中，还有几家专门报道娱乐新闻的报纸，采访的人也是有麦加，有黄白鸣，还有石添，反正新艺城三巨头一个不少，还有几个演员，其他人都是说对电影有信心，希望怎么怎么样，唯独麦加自信的有点过头，直接开怼赌神和A计划了，上边的那些都是麦加在不同场合被采访时候说的。
“乔帮主看了这些有何想法啊？“钟楚虹巧笑嫣嫣的打趣。
“呵呵。“乔峰扯动了下嘴角，有些不屑的笑了笑。
“呦，你还挺不以为然的啊。“钟楚虹白了一眼，顺手又拿起了身旁特意挑出来的另一份报纸晃了晃说道：“这份星岛日报上刊登的是对雷觉昆雷老板的独家采访，人雷老板可说了，说你是个好编剧，但单打独斗是在这一行做不长久的，而新艺城却不一样，他们里边的人个个都是才华横溢，能编能导能演，取长补短，互相配合下每一部电影都有很大的进步，而你却在走下坡路，除了赌神一鸣惊人外，其他的几部片子票房都是呈下降趋势的。“
“哎呀，说大话也不怕闪了舌头，他怎么不说A计划的票房现在已经和赌神持平，超过赌神也就是分分钟的这个事实啊。“乔峰嗤笑道。
“你怎么知道人家没说，人家还真说了，雷老板说就算A计划超过了赌神，也是借着程龙的明星效应才达到的，还说这更能证明你创作剧本的能力是江河日下，这次A计划顶多算是回光返照。“钟楚虹说。
“他真这么说的？“乔峰有些不信，觉得雷觉昆脑袋不该智障成这样吧，江河日下，回光返照，我勒个去啊，我一部戏两千多万的票房你说成这样，那你们至今还没有一部过两千万的电影，那该用什么词形容啊。
“没错，原话虽然说的委婉了点，但意思就是这个意思。“钟楚虹肯定的点头。
“我去，雷觉昆和新艺城的那几个都有些膨胀了，哦，不对，是膨胀的有些过火了。“乔峰给出了评价。
“是，不过他们也有膨胀的资格，谁让A计划票房下降明显，而且过两天就要下画，给龙少爷腾地方了呢。“钟楚虹有些无奈的说。
像钟楚虹说的一样，新艺城和金公主的确有膨胀的资格，A计划要下画了，最大的拦路虎不在了，现在香港到处都在谈论着最佳拍档，大家去电影院的首选也都是最佳拍档，报纸上也是一天换一个夸奖，虽然有些说情节怎么不合理，表演怎么生硬浮夸，但盖不住大家喜欢看啊。
A计划票房高是没错，肯定会超过赌神也没错，但最佳拍档也不差啊，首日票房165万虽然比A计划的180万低了点，但也没低太多啊，而且少了A计划未来肯定会更多的，没看前一天日票房都涨到170万了吗？
再一个，A计划上映总共才二十天就能拿到两千五百万往上的票房，金公主院线春节档就只有最佳拍档这一部是主打，上映一个月是绝对没问题的，那拿到比A计划更高的票房有问题吗？当然没问题。
这就是金公主和新艺城得出的结论，也是雷觉昆和麦加不把赌神，还有A计划的票房看在眼里的信心来源。
因为票房走势不差，上映时间还长一半，所以理所当然的票房就应该更高。
嗯，这么算的确有资格膨胀，没毛病。
就连嘉禾的邹闻怀，何贯昌还有邵氏的邵谊夫，方艺华都这么想，更别说其他人了，大家都觉得新艺城从邵氏，从乔峰手里接过香港最高票房纪录的大旗是板上钉钉的事情。
报纸上也开始炒作这件事情，谈论最高票房记录易主会是什么时候。
周闰发，赵亚芝，刘德化，梁佳辉，戚美珍，李赛风，李丽贞这些和乔峰关系不错的人都打电话过来安慰。
搞得乔峰哭笑不得，因为他不这么想，更不觉得最佳拍档会打破A计划即将创造的新纪录，甚至连赌神的票房都超不过。
还是那句话，不管怎么变，香港总票房的盘子在那里放着呢，盘子就那么大，参与分享的人多了，每个人分到的自然就少了。
A计划占了先机，上映前半个月就是一家独大的场面，所以票房才能涨的那么迅猛，可一旦有最佳拍档的争夺，A计划的票房就开始了下降，幅度还很大。
难道轮到最佳拍档就不受这个规律影响了吗？肯定是会的。
而且因为在A计划上的票房大爆，消耗了观众相当多的观影热情，之后肯定热度会下降的。
所以别看最佳拍档现在这么火热，热度的持续性肯定是比不上占了先机的A计划的，更别说之后还有龙少爷，少林寺和十八般武艺这三部片子在1。21号的时候同期上映，来和它争夺观众，争夺票房。
1。20号，一天的放映结束，A计划也正式从嘉禾的所有院线下画，它的最终票房定格在了2600万，以比赌神2501万高出一百万的票房成绩成了香港新的电影票房纪录。
而正如乔峰想的那样，第二天龙少爷，少林寺等三部电影上映后，极大的分薄了最佳拍档的观影人数，导致这部片子1。21号的日票房比前一天直降40万，仅仅拿到了110，跌幅近三成。
之前还在鼓吹这部片子会创造新票房记录的人们一时愕然，口出狂言的雷觉昆，麦加更是有种被打脸的火辣辣感觉。
第六十五章 到美国去碰运气（）
二月下旬十八号，随着最佳拍档的下画，春节档期间吵得沸沸扬扬的票房之战话题大体算是落下了帷幕。
从元旦档跨到春节