重生之超级工厂- 第103部分

　　　　刘言他们的家人是跟他们一起从美利坚回来的，只不过在来公司的路上分开了，乐远在城东的一个住宅区给他们安排的住房。

　　　　第二天一大早，乐远刚到公司，广宣部的主管就敲开了乐远办公室的门。

　　　　广宣部主管叫做李影，是一个三十多岁的知性女人，她踩着高跟鞋走进办公室之后笑眯眯地递给乐远一份文件，“乐总，这是上次你要求我们做的文案，拿来给你过目。”

　　　　乐远没有翻开文件，而是用手先掂量了一下，“哦，是经过筛选之后的文案？”

　　　　李影撩了一下头发，笑道，“是的，是我从我们广宣部的十几份文案中挑选出来的，我个人对这份文案非常满意。”

　　　　她是一个非常自信的人，不然在自己老总面前也不会说这么不留余地的话，要是其他人，肯定会考虑，假如乐远对这份文案不满意，这样表露态度会不会有问题。

　　　　乐远没有说话，而是开始认真看起文案来。这份文案很薄，里面的内容很简单，构局也很鲜明，所以乐远看起来没有费多大的劲。

　　　　只不过乐远看着看着，却开始皱起眉头来，而且越看到后面眉头就越紧。

　　　　坐在他对面的李影看到乐远不是很好的表情，也跟着紧张起来，刚才的自信也开始动摇了。

　　　　文案是她选的，她当然知道这份文案的优秀，在她看来，文案的策划应该非常符合乐远的要求才对，可是现在看来，情况并没有她想的那么乐观。

　　　　看完最后一行字，乐远放下了手上的文案，开口道，“文案非常好，做得也非常周到。”

　　　　乐远一开口就先肯定了文案，可是李影在职场待了这么久，当然知道事情不可能这么简单，不然刚才乐远也不会锁着眉毛了。她在心里默默念道：但是。

　　　　“但是，这份文案却遗漏了一个问题。”

　　　　乐远重新拿起文案举了举，“这份文案里面提到，要在神山雕塑公园和火车站的中线位置建造一个科技时代广场，同时架设一个高35米，长100米的led广告牌，这确实能够吸引人们的眼球，但是却忽略了成本问题和现实操作问题。”

　　　　李影愣了愣，“这不是和政府合作的项目么？乐总说的成本问题和现实问题，是指哪方面？”

　　　　乐远在交代广宣部做文案的时候就已经提过，这是和政府合作的项目，所以李影就认为不会存在现实问题，至于成本问题，也会由政府买单，也是不用考虑的。

　　　　但是李影却不知道，乐远虽然说是和政府合作的项目，但其实在这个项目里面，市政府基本上是不会投入太多钱的，能有个两三千万估计乐远都要烧高香了。

　　　　但是从这个文案来看，即便是星空公司有成本优势，但是保守来说也要付出五个亿的资金。而多出的这一大部分钱，显然需要星空公司来承担。

　　　　如果不是在芜市，而是在魔都燕京这种超一线城市，科技时代广场的项目乐远完全可以放开了让他们去做，因为有了政府开绿灯，这可是一次不可多得的圈地行动。

　　　　只要科技时代广场做好了，不要几年投入就能收回来，但是芜市这么个小城市却很难行得通。

　　　　除非，把科技时代广场做成商业广场，走万达的模式。

　　　　但是如果要走万达的模式，项目就会变得非常普通，根本起不到标志性的作用。

　　　　想了一会，乐远敲着桌子说道，“你们看看是不是可以把这个项目和万达的房地产项目结合一下，找一个取优的方案？”

　　　　李影又是一愣，“万达？这样的话，成本不是更高了么？”

第一五七章　文川汽车公司（）　
要按照万达的模式来，而且还要融合科技时代广场的方案，显然成本方面会增加很多。没个大大几十亿根本是做不来的。

　　　　而乐远前一秒还在说科技时代广场的方案代价太大，后一秒却说要融合万达的模式，这让李影完全理解不了。

　　　　而且李影对星空集团涉足建设大型购物中心并不看好，因为现在星空集团主攻的是手机和led两项高新技术行业，并且这两项都还是刚刚起步，实际效益并没有多可观。

　　　　如果贸然的投入大资金建设购物中心，星空集团的资金链很有可能因此断掉，进而造成不可估量的损失。

　　　　乐远当然也知道这一点，如今的星空集团手里的流动资金大概也就是十几亿，这是去除各种成本还有税务各项开支剩下的钱。

　　　　而且这十几亿里面还包括了之前从银行借贷的十个亿，也就是说这段时间真正盈利获得的也就几个亿而已。

　　　　想拿这几个亿来完成项目建设，那基本上是不可能的，除非再从银行贷款。

　　　　但是现在的情况是，星空科技公司的厂区还没有开始建设，这十几个亿还要投到厂区的建设里面去。

　　　　想了一会，乐远觉得自己这个想法暂时确实实行不了，不过现在做不了，不代表以后做不了，他们完全可以把方案做出来，等到资金充足了再启动。

　　　　当然，如果乐远放弃稳扎稳打的操作模式，想要大刀阔斧地进行产业拓展，那他也完全可以从银行贷款，他相信，有很多银行愿意借钱给他。

　　　　只不过，步子大了容易扯着蛋，乐远还是选择了一种谨小慎微的发展方法，决定等到资金充足的时候再考虑。

　　　　不过，那块地，却有些等不了。

　　　　乐远从后世过来，当然知道再过几年，火车站旁边的那块地就会被万达拿去，变成芜市的第一个万达广场。

　　　　所以如果星空公司现在不拿，再过两年就拿不到了。

　　　　沉思了一会，乐远把文案递还给李影，“这份文案你拿回去，你们广宣部结合再做出一份文案出来，就照我刚才说的，把万达的模式结合进去。做快一些，我希望后天能拿到文案。”

　　　　乐远已经发话了，李影只能照做，拿着文案走出了乐远的办公室。

　　　　……

　　　　两天后，乐远拿着广宣部新做的方案来到了白瑞大酒店。

　　　　许文海笑眯眯地看着乐远，“想必你这次为我带来了我想要的东西。”

　　　　乐远撇了撇嘴，他总感觉许文海的话就像黑道老大聚头似的，他从包里面掏出文案递给许文海，“不知道这是不是你想要的东西。”

　　　　许文海饶有兴趣地接过文件，“想不到你还挺上心的，看来你对我说的消息很感兴趣啊。”

　　　　乐远立马否认，“你说的消息我都不知道是哪方面的，能有多大兴趣，这个文件里面的文案主要是想表达一下我们星空公司对芜市建设的关心。”

　　　　许文海不置可否，笑呵呵地翻开了文件看了起来。

　　　　文件的内容就是一个超级广场的方案，总共分为三期，融合了之前的科技时代广场和一般商业购物中心的元素。

　　　　许文海越看越惊讶，刚看完了第一期的文案，就抬头问道，“你确定这套方案是要在芜市实行？”

　　　　乐远笑了笑，许文海对芜市的认知还是比较有原则的，拿到方案第一反应竟然是质疑。他点了点头，“当然要在芜市实行，上面不是写了大概位置么？”

　　　　“我当然看到了上面写的什么。”因为乐远的答非所问，许文海的语气开始严肃起来，“我是问你，你是否确定这套方案在芜市可以实行，不会出现烂尾的情况？”

　　　　许文海是想要政绩，但绝对不是无原则的，他觉得乐远拿给他的方案有问题，他就当场指了出来。

　　　　其实他不指出来完全没有问题，他完全可以无原则地给乐远批地，如果到最后星空公司烂尾了或者亏本干不下去了，政府完全可以一分钱不花把项目抓回来。

　　　　乐远知道许文海的顾虑，也知道他说这个话也是为他好，但是他还是点头道，“绝对可行，只要你敢给我地。”当然，还需要时间，乐远默默在心里面加了一句。

　　　　许文海往椅背靠了靠，眯着一双眼盯着乐远看了好一会，才开口道，“只要你认为可行，我就敢给你地。如果最后做不成，亏的只有你而已，我想这一点你比我要清楚。”

　　　　乐远肯定道，“你放心好了，或许芜市会拥有一个属于自己的时代广场也说不准。”

　　　　许文海当乐远是在开玩笑，他跟旁边的小廖交代了两句，然后对乐远说道，“你回去准备准备文件，拿地的事情，该走的程序都要走全。”

　　　　“这是当然。”

　　　　许文海点了点头，“那好，小廖去叫服务员上菜吧。”

　　　　“哎，别急啊。”乐远连忙拉住了小廖，“许书记你是不是还有什么话忘说了？”

　　　　“还有……”许文海一拍额头，“你这小子，刚才不是说不感兴趣嘛。”

　　　　乐远讪讪笑道，“顺带，顺带。”

　　　　许文海呵呵一笑，“你知道文川汽车公司么？”

　　　　乐远在脑海中搜索了一下，说道，“您说的是安溪的文川汽车公司？”

　　　　许文海点了点头，“没错，就是这个公司。”

　　　　乐远疑惑道，“这家公司有什么消息跟我有关系的？”

　　　　许文海笑道：“你也知道我以前干什么的，在军工行业里面有些熟人，这家文川汽车公司有些军工背景，所以我就知道了这个消息。文川公司早年是安溪政府和华夏兵器一起搞起来的，不过近年效益不是很好，兵器集团就想着要把公司重组，正在找资金方。”

　　　　“找资金方？”乐远一脸的疑惑与不敢置信，“咱们国家军工企业什么时候这么推崇市场经济了，要重组不是兵器集团一句话的事情，怎么还要找资金方。”

　　　　许文海苦笑道，“要是兵器集团自己重组，那还不是换汤不换药，效益又怎么提升得上去，那还不如不重组，直接退了得了。”

　　　　乐远玩味地笑了笑，许文海说得委婉，但是话里的意思很明显，原有的制度显然活力不够，需要民营企业介入，给公司增添活力，置之死地而后生。