重生之地产大亨- 第547部分

　　　　靠，你这都能信啊？黄文斌盯着唐悦，也不知道她是演技好还是发傻，眼里全是信任的光芒。好吧，要不是穿越，谁跟黄文斌说这话，黄文斌肯定当他是疯子。当然，要是这个疯子白手起家凭着独特眼光在两年之内赚了几十亿，那也说不准就信了。

　　　　“当然要信了。”黄文斌说，“这就是事实，过几年你再看吧。”肯定不会有偏差，这是可以和地产涨价相提并论的大事件，不过黄文斌可以投资地产获利，却没法子投资手机获利。地产准入门栏低，手机准入门栏太高了，明知道安卓会火，都不知道找谁来做。苹果专卖店倒是能开，不过意思不大。

　　　　要是小米什么的接受投资倒是好办，问题是黄文斌在这种高科技圈子根本不认识人，对这里的玩法也不了解，万一投了钱被人坑了，都没处伸冤。要打官司，人家肯定也不会傻乎乎跑到省城来。到时候岂不是白白损失了大笔钱财。

　　　　“我会一直待在你身边等着的。”唐悦说，“那我们要不要打个赌呢？”

　　　　“打赌？”黄文斌问，“打什么赌？”

　　　　“当然是关羽手机的了。”唐悦说。

　　　　“好啊，你要怎么赌。”黄文斌顿时精神百倍，真是惭愧啊，这么重要的信息，不能拿去赚大钱，只能用来和人打赌，真是愧对穿越一场，“你是要赌苹果安卓的占有率呢，还是要赌诺基亚会不会倒？不但诺基亚会倒，摩托罗拉也会。”

　　　　“当然不是赌这些。”唐悦说，“来赌电子商城的利润率怎么样？我花十几亿做一个大商场，要什么时候回本，每天的人流量有多少，销售额多少，租金多少，利润多少，将来发展前景怎么样。”

　　　　这些要怎么赌啊！上辈子都没发生过的事情，你让黄文斌怎样预言。倒是有别人在市中心投资过一个电子产品大卖场，黄文斌还去逛过好多次，可是他也没去打听人流多少租金多少利润多少啊，只知道人流很多租金很厉害利润更厉害，不过没几年就被网络销售打得不能自理，好多手机商铺撤场，所以这玩意儿也是要尽早变现才行。

　　　　“这个……”黄文斌说，“我不是叫你等收租的。”

　　　　“哦？不是收租，难道主要收入来自卖商铺收管理费吗？”唐悦问。

　　　　“我的意思是把整个项目卖掉。”黄文斌说，以后手机依然会是热销产品，到处都是卖手机的店铺，可是因为网络销售渠道的存在，这些手机店铺很大程度上变成了体验店，大家都去手机店里面看看实物，挑挑拣拣，记住型号，然后上网购买。虽然说不会或者信不过网购的人很多，实体店依然有生意，可是利润大幅下滑不可避免。

　　　　“那就更好赌了。”唐悦说，“我们就来赌一赌这个项目能赚多少钱吧。”

　　　　好赌个屁，黄文斌压根心里没底，你说能赚钱，这是肯定得，能赚大钱，这也是肯定得，可是究竟能赚多少，这个黄文斌怎么知道。遇上个冤大头就能赚多点，没有冤大头那就赚少些。

　　　　“你赌多少？”黄文斌问。

　　　　“我赌这个项目最多能赚到二十亿。”唐悦说。

　　　　“那我……”黄文斌顿时卡壳了，难道要赌这个项目不止赚二十亿？钱越多，规模越大，利润率就越低。一个刚进城的农民工，只有几百块钱家当，要翻倍很容易。随便找个地方打工，都能混个一千几百的工资。过几年有了一点积蓄，就可以去读书学技术或者自己开店，资产也能快速增长，只要人不蠢又肯干，有很大几率可以混出头，就好像以前给黄文斌做装修那个丁辉一样。

　　　　可是有了几十万几百万以后，光靠自己做项目想要增加财富就很困难了。运气很好或者能力很强的人，可以把公司做大。而运气很好并且能力很强的人，好像丁六根或者张家老爷子或者唐宇这样，可以把公司做得很大，个人财富增值到十几二十亿，成为一方霸主。

　　　　可是到了这地步，精气神全都要用来维持已有的生意，再想扩充，很难很难。丁六根要是固守外贸行业，就会遭受重大损失，投资别的，也不知道干什么好。唐宇是看中了地产行业会有大发展，好不容易抢了一大块地，建立了飞龙购物中心，做的是最厉害的商业地产。

　　　　两人的遭遇如同天渊之别，可是回头一看，丁六根和唐宇还是同级别选手，根本没拉开多少距离，这就是因为钱越多，增长速度越慢。虽然丁六根没赶上地产热潮，唐宇赶上了，可这也至少要十年八年以后，才有质的区别。

　　　　华夏也是一样，以前人均收入低，国家很穷，发展速度就快，动不动就十几二十个点，后来稍微有点钱了，年平均增长率就只有8％上下。再后来有六七千美金的人均gdp了，增长率也就越来越低，从保八保七点五保七这么一路下滑。

　　　　这个项目大约是十几亿的投资，唐悦说要赚二十亿，这就是一倍以上利润，在超过十亿这个层面，可以说是要求非常非常高。就算黄文斌有先见之明，可也没法子保证电子商城能赚这么多。

　　　　“你还真是有信心啊。”黄文斌说。

　　　　“那当然啊，翡翠之城都能翻倍，这一次怎么也不能比翡翠之城差啊。”唐悦娇嗔，“电子商城可是你亲自教导我的生意呢，要是不翻倍，怎么能说得过去。”

　　　　翡翠之城那是有偶然性，不可复制的。要是随随便便就能有这么多好机会，可以把十亿八亿这个规模的资产翻倍，那省城岂不是富甲天下？就算是北上广，这样的机会也不是很多的。

　　　　“你想怎么赌呢？”黄文斌问，“要是赢了你想怎么样，输了又怎么样？”

　　　　“要是你赢了的话，”唐悦说，“这些赚来的钱就全部交给你投资吧，随便你用，想什么时候还就什么时候还，就算不还也没关系。”

　　　　这倒是个好买卖，全部交给黄文斌投资，那也相当于是黄文斌的流动资金了。生意做大了，那就是流动资金为王。有流动资金者生，没流动资金者死。好像飞龙购物中心的小股东孔璋，其实他的钱不比陈通少，但是资金都被猪啊羊啊树啊什么的压死了，所以被几千万赔款逼得卖股票。陈通有个良工集团，可以从银行弄到贷款，气势就比孔璋大十倍百倍，甚至还可以随随便便拿出好几亿来想溢价买别人的股票。

　　　　要是这么说的话，这个赌可以打，黄文斌规划的这个沿海省最大的电子商城，利润起码在十几亿，找个好买主，不难到二十亿。想来唐悦也不会和自己的钱开玩笑，故意卖一个低价。就算没有二十亿，黄文斌给她补上就好了，反正转头就可以收回来自己用，到时候就说亏损了不少扣掉补贴那部分好了……这好像太过分了，那就用多几年把补贴当利息好了。

　　　　“这倒也可以，要是你赢了怎么办呢？”黄文斌问。

　　　　“要是你输了，就娶我吧。”唐悦说。

　　　　这个打死都不能干，重婚是犯法的！难怪说用多久都行，不还都没关系，原来是这个意思……可是两个人这种状态，要说‘我才不娶你呢，我已经结婚了’这种话实在是太困难了。

　　　　“别胡思乱想了！婚姻这么神圣的事情，怎么可以用来打赌呢。”黄文斌说。唐悦还想说什么，黄文斌加倍用力，把唐悦弄得死去活来，穿梭在核心商圈的人流浑然不绝，头顶正下着一场大雨。

第581章　．　开始建设

　　　　匆匆又是数月过去，已经到了夏天最热的时节。大地犹如蒸笼一般，到处升腾起阵阵热气，知了没完没了的叫着，只有海边能吹来一点凉风。可是市中心距离海边的短短距离，已经让凉风消耗殆尽。更加火上添油的是，市中心还围起来一个巨大的建筑工地，传出乒乒乓乓的乱响，卷起一阵阵烟尘，还有大型货车不断出入，让大街上匆匆来去的人们烦躁无比。

　　　　黄文斌的观感自然不同，他端坐在有冷气的空调办公室里，厚厚的玻璃把声音和烟尘都隔绝在外，看着那不断变化的建筑工地，仿佛看到自己的帝国正在不断成型，茁壮成长。这几栋都是高级公寓楼，这种地段的高级公寓楼，一向都非常抢手。黄文斌还没做广告呢，一大堆人就涌上来问多少钱。当然黄文斌打死也不会现在卖，太吃亏了。

　　　　“吵死了！”丁诗诗一点都不能理解工业的美感，“我们还是去神弓的办公室吧，至少没这么吵。这边又热，又小，设备也不好。”

　　　　“现在核心商圈才是最重要的项目啊。”唐悦反驳说，“当然要就近监视，大卫哦。”

　　　　“什么就近监视，也就是十几二十分钟车程，能有什么区别！”丁诗诗看着唐悦，不知道为什么越看越不顺眼，“工地有事，最多也就到建筑公司那儿就解决了，离这么近有什么用。再说我们已经在羊城拿下了地准备开工建购物中心了，那边投资更大，总不成把办公室又搬到羊城去。”

　　　　“那也没所谓啊。”唐悦说，“反正我是要过去的。”

　　　　“唐小姐啊，”丁诗诗说，“你是过去做购物中心，起码也要等大楼建好才行啊。”

　　　　“总要过去看看环境，了解周围商业布局才行啊。”唐悦说，“这是新生意，只要有一点疏忽，就会造成巨大损失。神弓集团的工厂都是上了轨道的，就没这么多事。接下来就要全国各地出差了呢。国内航空真不发达，美国多好，航班又多又快，赶时间买个头等舱就行。国内飞机航班太少，火车票难买，自己开车去吧，又辛苦。”

　　　　“这有什么辛苦的，又不是你开车，在车上睡一觉不就好了。”丁诗诗说。

　　　　“坐车也很辛苦的啊。”唐悦说。

　　　　“真是娇滴滴的大小姐。”丁诗诗说，“我经常四处跑也没见怎么样。前几年有一次赶时间，我还坐过硬座呢，坐了足足五个小时！五个小时哦。”

　　　　“硬座你也坐！”唐悦感叹，“那不脏吗？”、