重生之地产大亨- 第760部分

　　　　第二天李为民来到黄文斌办公室的时候，进门就吓了一跳，只见黄文斌桌子上摆着一个玉山子，老大一块，通体碧绿，雕着小桥流水，松林小屋，又有两个老者在松树旁下棋，雕工精细，唯妙唯俏。“这……这是……”他凑过去看了好一阵子，才下结论，“这是翡翠来的？”

　　　　“是啊。”黄文斌装逼说，“也做点翡翠生意，都是自家的东西，雕了个隐者对弈，随便放放，增加点山林野趣。”

　　　　“这可是极品翡翠啊！”李为民越看越吃惊。

　　　　“也不怎么极品，连玻璃种都算不上，也就是高冰种。”黄文斌说，其实这么大块这么绿的翡翠，别说冰种，就是蛋清种也难得，黄文斌做了这么久的翡翠生意，也就碰上了这么一块，舍不得切开，就做成随形的玉山子摆件，拿到办公室来提升底蕴，有这么个东西在，谁还敢说黄文斌没文化。看着李为民吃惊的神情，黄文斌很是满意，问他：“郭靖约好了今天要来的对吧。”

　　　　“是啊，说是十点来，现在也差不多了。”李为民嘴里回答，眼睛却死盯着那块翡翠，好像得了歪脖子病一样。

　　　　“这两天有没有什么进展？”黄文斌问。

　　　　“没呢，还是那两个条件。”李为民好容易才把头扭过来。

　　　　“这两条件也够了。”黄文斌说，“就是不知道他心里究竟怎么想的。”

　　　　“他是被我们排挤得没办法了。”李为民说着忍不住又看着翡翠，“客户和渠道都不断流失，再不想办法就要被我们给架空了。加入北田公司虽然要受到很多限制，不过可以把生意稳定下来。他这人平时合作没什么，一有机会说不定就会跳出来。他们郭家底蕴深，资金雄厚，不会久居人下。”

　　　　“我明白了。”黄文斌点点头。

　　　　这时候秘书打电话进来，说郭靖到了，黄文斌请他进来。郭靖一进门，比李为民还夸张，盯着翡翠摆件死死地看着，“这……这可是老坑翡翠啊，怎么能有这么大！”好一会儿才收回目光，讪讪的说，“不好意思黄老板，失态了。这翡翠实在是太漂亮了，忍不住。我家里也有收藏翡翠，和这块料一比，简直就没法看。”

　　　　“我也做点翡翠生意，偶尔看见这块料不错，就自己用了。”黄文斌又装一笔，好像喝了蜜一样甜。

　　　　“真是了不得，都是首饰级别的，难为黄老板肯用来做摆件。”郭靖说。

　　　　一般来说，最好的玉石都用来做首饰，项链镯子戒指什么的，次一等的用来做把件，平安牌节节高升之类，再次一等的才会用来做摆件。把最顶级的材料用来做摆件，那是万中无一。只有黄文斌这样钱多得没处花又掌握了翡翠原材料进口渠道的人，才有资格这么浪费。

　　　　“也不算什么。”黄文斌轻描淡写的说，“郭老板要是感兴趣……我送几块料给郭老板。”始终还是舍不得送这一块。

　　　　“不敢，不敢。”郭靖连忙说，“要是有好的，倒是真想买几块。”

　　　　“先说正经事把。”黄文斌说，“以后要是成了自己人，有什么不好说的。”

　　　　“我愿意加入北田公司！”郭靖立即就说，“什么条件都好说！”

　　　　黄文斌知道郭靖肯定是早就已经下定了决心，不过这时候答应得这么爽快，还真是出乎意料之外。难道是翡翠的加成？这应该不太可能吧，实在是太夸张了。涉及到整个公司乃至于整个家族根本性的路线转变，这么一块两三亿的翡翠能算什么，黄文斌都没说要把翡翠送给他。

　　　　和郭靖谈判的结果和黄文斌预想的差不多，郭靖拿出核心公司52％的股份，其中40％注入北田公司，换取相应的股份。其他12％卖给黄文斌，由黄文斌注入北田公司。有了郭靖加入，北田公司的垄断趋势再也不可阻挡，就算其他大贸易商全都反悔并且一起捣乱也没用。黄文斌谈完以后觉得很满意，一高兴就送了郭靖一块翡翠原石。虽然比不上黄文斌摆着哪一块，也算是很不错的。

　　　　翡翠引起的轰动出乎黄文斌意料，来拜访黄文斌的人络绎不绝，没两天程远志都找上门来，围绕着翡翠摆件转来转去，戴着手套到处抚摸，“真是好玉啊，实在是太好了，雕工也好，好，好，这是粤省那边的雕工吧，和我们京城的雕工有些不同，也算是别有一番风味。可惜……”

　　　　“可惜？”黄文斌问，“可惜什么？”

　　　　“可惜这围棋的细节没雕出来。”程远志说，“棋盘上根本没落子，你看这两位高士，虽然神色淡然致远，但一个摸着胡须，一个惦着棋子，显然是在思考棋局走向，绝不是刚开局的模样。但棋盘上一颗棋子都没有，于理不合。这翡翠摆件处处雕功精细，松树每一处枝条都不一样，人物豪须毕现，屋子里家具齐全，偏偏这最重要的棋局没做出来，岂不可惜。”

　　　　这块翡翠料子很大，横竖都有四五十多厘米，可是又做山峦，又做松林，又做小桥流水，两个高人隐士已经只有手指那么大了，他们下棋的棋盘自然更小，谁会注意他们下棋下成什么样了。不过人家都说了，黄文斌也只好回应：“棋分黑白两色，这翡翠通体碧绿，只怕不那么好做。”

　　　　“无妨，只要把阵型摆出来就行了，白子绿色，黑子稍加打磨，不就可以分出来了。”程远志说。

第811章　．　万万不可

　　　　黄文斌觉得简直就是多此一举，可是程远志都说了出口，置之不理可不行。其实最好是把这块翡翠送给程远志，还他上次齐白石山水的礼，问题是这么好的翡翠摆件黄文斌手里也只有一块，送给程远志了他自己怎么办？要送也不是现在送，等双方达成协议签了合同再说。“程老板说得对。”黄文斌说，“依程老板看，应该刻成什么样才好？”

　　　　“这当然要刻一个名局。”程远志不假思索的说，“而且要刻古代的名局，华夏古代名局……不过要刻哪一个名局呢？这可真是难决定，这么好的一块翡翠，一定要刻意境最深远，涵义最丰富，最能表现围棋本质的名谱才行。您这儿有围棋谱吗？”话是这么问，他还以为一定有的，可是往旁边的书架一看，全都是些华夏法律大全三希堂法帖之类的凑数书，不由很是诧异，“还没放在办公室啊，黄老板真是公私分明。”

　　　　分明个叉，黄文斌就不会下围棋，怎么会放棋谱在办公室，“上网看更快。”黄文斌顺手就上百度搜索古代名句棋谱，一秒钟都不用，蹦出来几百万个搜索结果，“你看这多方便，哪用得着看书。”

　　　　“上电脑看费眼睛，还是看书的好。”程远志却不认同，“看书可以慢慢的看，看多久都行。”

　　　　你看电脑也是想看多久看多久啊，又不是网吧还要算时间，“这事反正也不着急，我们可以慢慢想，想好了再找人加。”黄文斌也没怎么放在心上，这玩意儿也就是摆着做个风景罢了，还是合作赚钱的事比较要紧，“我上次的提议，程老板觉得怎么样？”

　　　　程远志才想起来自己是干嘛来了，连忙说：“这个好说，就按照黄老板的意思，先来签一个意向合同吧。”

　　　　“可以。”黄文斌说，他这个乃是堂堂正正的阳谋，赌的是将来这几年的地价涨幅超乎想象，“那就先签一个意向合同。”

　　　　“那就这么说定了，谢谢黄老板。”程远志很是高兴，他已经问过人了，大家都说条件很宽松，答应下来也无妨。虽然每年的地租有点少，但不用程远志另外投入，风险小很多，唯一可虑的就是黄文斌不好好开发，十年之后剩下一盘烂摊子，不过那也没关系，到时候地更值钱，程远志再开发一遍就行了。

　　　　只要黄文斌是保证了要交给程远志办公大楼展示中心的，还要交地租，他必须要好好开发才可能收回成本。不论这十年黄文斌赚了多少钱，时间一到，就要把整个地盘交给程远志，到时候还是程远志得益大。商业房产的年限是四十年，黄文斌玩十年，程远志还有三十年呢，到期了也不过是再交一次土地使用费。

　　　　“应该我谢谢程老板才对。”黄文斌说，大家都知道地产涨幅很疯狂，但是没人知道会有多疯狂，就算只有十年的使用权，黄文斌也能赚大钱。反正不是自己的地，也不用讲究什么百年大计了，用最快速度建钢框架大楼，反正办公楼只要气派豪华，完全不需要好看，方正正正的就行了，造型太过别致反正显得不够庄重。办公大楼密集一些，绿化少一些，光照不足，都不是大问题。整体建筑设计费用可以压到很低。

　　　　他会专门成立一个公司来进行开发，今年就来个短平快把地产开发好，然后大力招商引资把办公室全租出去，那么公司的业绩会非常非常好，趁着房地产到达高峰之时把公司股权卖出去，赚的也不会比自己开发房地产少。要是能够申请到更高的容积率，建更多的楼，那赚得就更多了。

　　　　至于程远志，他也没吃亏，附近的大楼都是高档商业大楼，他的办公楼和展示中心也是水涨船高。这种一线城市中心的商业区，价格一般是不会跌的，就算是房地产低潮，那也是涨得慢一些。不像二三线城市，**的时候涨得固然很快，低潮的时候掉得也很厉害。十年后程远志愿意继续收地租也可以，愿意把地盘收回来卖出去也可以。等签了合同，要是条款比较满意的话，黄文斌就会把这一块翡翠送给程远志，作为感谢。

　　　　“要不是黄老板，可能我就随便开发了，”程远志说，“收益哪有现在这么大。”

　　　　黄文斌和他谈了一会儿，程远志又把话题拐到围棋上面去了，“说起来，我国古代名局固然很多，适合刻在上面的可没几个。”

　　　　“这又怎么说呢？”黄文斌对此一点都不感兴趣，反正是送给他的，程远志喜欢怎么样就怎么样吧。

　　　　“要是古谱，现在棋谱完整传奇性最强的，