《淘宝人生》

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淘宝人生- 第644部分


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很有讲究,虽然前边有三层店面挡着,但是院子里却光线充沛,建这座院子的人绝对是个高手。院子里满是葡萄架子和无花果树,间杂这一些其它的花卉,再加上一眼活水井。倒是个清凉歇暑的好地方。”
  几个人往琉璃厂里边走的路上,卢俊义把简单的情况说了一下。又道:“店老板六十多岁,老两口就住在后边院子里。听说也是喜欢收点玩意儿,手里也有几件不错的,他这就要移民了,我琢磨着是不是能跟他手里匀几件,简陋估计是不可能了,只盼着能把价钱降一降。”
  天乃昘一听店老板手里有货,也有了同样的想法,包括闻阔海和石磊都不例外。唯一不动心的就是张辰了,这种情况下一般都不会有漏,大漏更是不可能,这不符合他的原则。
  听着这几人都想从店老板手里捣鼓东西,就提醒他们道:“你们也别想得太美了,万一人家要交代给拍卖行呢,那个可是要比直接卖掉赚钱多了。这样的店面还要现金交易,可不是那么好出手的,你们还得拿这店面来说事,能配合着买就最好了。”
  “够yīn险,辰哥你这算不算是城下之盟啊,别把老头儿逼急了店面都没得说了。”石磊对着张辰竖起了大拇指,玩笑道。
  张辰也笑了,照着他的脑袋来了一掌,笑骂道:“我这都是在为你们考虑,你小子还敢说我yīn险,本事大的话等下你别买人家东西。”
  说完又问卢俊义:“卢哥,这院子他卖多钱啊?”
  “还好吧,因为他着急要移民,也没有开太高的价格,一亿二。”
  “一亿二,这也不便宜啊,想当初我买鲜鱼口街的院子,那么大一处才花了五百万,这才过了多久啊,也就是三年的时间,就要涨十几二十倍,怪不得那么多人投资房地产呢。”
  说完这句的时候,张辰发现其他四人都在盯着自己看,表情中还带着一种不怀好意的笑,张辰顿时就发现自己上当了,这些家伙是准备让自己出钱啊。
  指着对面的四个人,道:“好啊,我就说你们怎么跑到琉璃厂来看铺子了,好像很不在乎价钱的样子,感情你们这是要打算吃大户啊。卢哥你也是地主老财,这点钱你也能拿出来吧,你买下来不就行了吗?”
  卢俊义摊了摊手,道:“我的确是能买下来,可是我也要生活的啊,还要有其它的各种开支和投资,一亿多压在手里比买成房子对我来说更有意义。你小子肥的流油,也不在乎这点钱,干脆就便宜你好了,不过后边院子里那些葡萄架子你得留着。”
  这些话只不过是开个玩笑,张辰的心里其实是清楚的,真想要在这里开店的话,这间店面就必须在一个人的手里。本来开这个店就是以乐趣为主,光是买门面就一人投资好几千万,这可就没意思了。
  而且将来一旦有个不干了或者什么的,这院子也不好分配,把院子放在一个人手里,就可以提前避免很多麻烦。古玩店经营可以从某个人手里租下这座院子,谁来谁走都不会有什么牵扯,即使有一天要挪窝或者不干了,也不会因为院子的归属问题闹麻烦。
  这几朋友当中能够直接出钱买下院子的也就是张辰和卢俊义,其他人要拿出一亿二的先进来还真是不大现实,要么是很吃力,要么就是得借钱。而张辰又是几个人之中最有钱的,拿出一亿二来对他完全不会有任何影响,为人又讲义气,当然是要选他了。(未完待续。。)



 第五八六章 汇德斋(中)

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  琉璃厂的商铺大部分不是卖古玩就是买书,或者是南纸店,很少有经营其他项目的。这间叫做博雅书社的书店就在中华书局边上不远,是一座造型古朴的三层仿古建筑,看起来并不像荣宝斋那样新,应该是民国年间的建筑。
  书店的门头上悬着一块古旧的牌匾,上边的漆面也有些斑驳了,肇事者它所经历过的岁月风霜。上边是四个正楷大字“博雅书社”,题字的人也很有名气,民国初年的军阀之一徐世昌。张辰看着这块牌匾,心想这家老板是怎么把这块牌匾保存下来的,当年这可是属于违禁物品,必须要销毁的啊。
  书店老本是个六十多岁相貌清矍的老者,正坐在橱窗下的椅子上看书,穿着打扮中规中矩,眉宇之间透露着一股浓郁的书卷气,想来也是个书香传家的。
  卢俊义之前已经通过电话和店老板联系过,进店后就走上前去,道:“您是曹大爷吗,我之前给你来过电话,是来看看这间书店的,您能带我们看一下吗?”
  老者摘下眼镜站起来。看了看一起进来这这几个人。也许是想从相貌和神态气质上来分辨一下,这些人是不是正经生意人吧。
  看过之后,应该是感觉还不错,笑着答道:“对,我是姓曹,这间书店目前的主人。你就是小卢吧,我能听出来你的声音,这几位都是你的朋友吗,还是你的合伙人?”
  “我们都是朋友,想要一起合作开一间店。您这边正好要转让,就一起过来看看。”卢俊义答道。
  “嗯,行吧,咱们先看看楼上吧。二楼的格局和下边是一样的。三楼比较小一点,格局也差不多。因为要转让了,最近也都没有进货,二楼和三楼都已经空下来了,整个空间看起来比较直观一些。”店老板说着就带众人上楼去。
  张辰在进门之后,就已经把一楼打量了一遍,差不多有十一米的入深,三十米还要多一些的宽度,八根罗马风格的大柱子,和四周厚实的墙壁支撑着建筑主体。这样的房子建筑成本很高。没有一定的财力根本盖不起来,看来这家人在民国的时候也不简单啊。
  “曹大爷,您这房子有些年代了吧,这么结实的工程现在可是很难找到了啊。”张辰想尝试着打听一下。
  店老板倒也没什么不好说的,呵呵一笑道:“这房子是我爷爷在世的时候就买下来的,以前也是干书店,后来老板好像是获罪了,我爷爷的一个兄弟当时是徐总统办公室的秘书,就托人买了下来,一直经营到建国。后来的事情就是那么回事。也不好说什么了,浩劫的时候我父亲被迫关了门,一直到了八十年代末才又归还回来,我就在这里继承父业了。
  这房子结实得很呢,少说也有一百年的时间了。可还是什么问题都没有,我想给墙上钉两个钉子都还得找砖缝儿呢。你们没见过这里边原来的灯具。我小的时候见过,那才叫漂亮呢,正经手动打造的铜灯白水晶,完全不是现在的工艺能比的,可惜都给毁了,多好的东西啊。”
  这说的应该是当年的特殊时期,就连家里的铜搭扣和铜合页都没放过,这种地方的铜吊灯怎么可能幸免呢。也许是真的炼化了,也许是被人给私自截留了,总之不可能留在老百姓手里。
  说着话就已经到二楼了,这里和一楼最大的不同就是地面,一楼的是地面是水磨石处理的的,楼梯也是水磨石,但是到了二楼的地面就全部换成了木质的,相当厚实的那种。( )地面经过了百十年的岁月,已经基本完成了氧化的蜕变,泛出单单的金黄sè来,好奢侈的柚木地面啊。
  店老板对楼上的地面也很喜欢,带着一点骄傲,道:“小伙子们,你么来看看这地面,是在一百年前就铺设好了的,用的全部都是半尺厚的柚木,保证一千年都不会腐烂。地板的下面还有走热气的隔层,这里边一点不冷就是因为这下边通着后院的炉子,比什么暖气和空调都要好。”
  “现在还能烧炉子吗,不是早已经不允许烧了吗,连热水的炉子都得用电的呢。”石磊很不解地问道。
  “呵呵,的确是不让烧了,我因为不想破坏这么好的房子,就没有装空调,专门从北欧定了一套煤油的供暖设备,比原来的土火还要好用得多,也相对环保很多。只是你们买下这里以后,可能会在这方面破费一些,但是能够保得住这么好的房子,也是值得的。”店老板说这些话的时候,给人的感觉很自豪,没想到还是个古文化遗迹的忠实保护者呢。
  三楼和二楼的格局基本相似,只是少了两根柱子,窗台的四周多了一些浮雕的造型,有些已经是被破坏掉了,应该也是浩劫期间的成果,不过基本还算能够成形,修补一下还是没问题的。
  来到后院,虽然已经是冬天了,但几个人还是被眼前的景象震得不轻,这里和外边简直就是两个世界,站在书店的大门前绝对想不到,后边的院子里居然是别有一番风情。
  近千平米的地面上满是已经落了叶子的葡萄架,每两架之间都会有两株无花果树,整个葡萄架区域的外围也是一圈无花果树。靠近后边小阁楼的地方则是牡丹和海棠。还有几株看起来应该是野玫瑰,还有一些其它的花卉散布在院子里,阁楼的斜向不远处就是青石的井沿。
  现在就已经能够看出点样子来了,如果到了chūn末、盛夏和成熟的季节,这里边又该多漂亮啊。去过汉府的都知道,那里有最漂亮的院子,可是这里又是另一种风格有点像是小小农庄果园的感觉,着实让人喜欢。
  “这些葡萄树有一百多株,无花果有将近四百株,还有后边院子的果树。都是我当年移植的最佳品种,有一部分还是专门从边疆那边移植过来的,这院子里结出来的每一颗果子都是蜜甜。不过这些花花草草和果树都不用你你们太cāo心,定期会有专人来帮着打理。你们付一点钱就可以了,相信对你们来说不是难事。”这又是店老板的一个骄傲。
  再往后比的小院子就是真正的四合院了,虽然面积不是很大,却也布局得相当规矩,大开大合中又不失jīng巧别致。几株果树已经长得很高很壮了,两株梧桐
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