龙源这笔钱得特意挤出来,财务那边我也交流过了,最多就提供那么多钱,房租太高的话就得装修挤。”
“装修和硬件可不能马虎。”林强赶紧说道。
“对啊!”老邓眼睛一瞪,“装修我想挤也没法挤!所以这房租必须谈得好,要不然的话……”
老邓将烟头扔到地上踩灭:“要不然就只能仅租一间了,办公面积就得挤一挤了。”
林强微微皱眉,他清楚老邓是这方面的行家,判断应该不会有错。同时看他和祝丰山交谈的感觉,也应该是老相识了,祝丰山自然会让他多关照。
如此一来,龙源支行将来的规模,大家的办公环境就完全看租赁负责人的态度了。如果只租下这一间300平米的话,确实也可以强撑过去,但必定非常拥挤,并且办公面积会被挤压到极小,非常不利于信贷等多项业务的展开。
如果等出了业绩再另租一间的话,劳师动众、三天两头装修耽误营业不说,另外一间到时候还是不是空着都是个问题。
二人闲聊间,负责人已风尘仆仆登上二楼。
此人的相貌不禁令林强目瞪口呆。
光头、金链子、满脸横肉、敞口皮衣。
简直就是土豪加土流氓的合体,还是上了岁数的土流氓。
林强更加愁眉不展,这世上有两种人他自知对付不了,其一是哭鼻子撒娇的女人,其二就是土豪流氓……
两者的共同点就是——不讲道理。
然而老邓却没有丝毫惊讶,反而是满脸笑意地迎了上去:“金爷,好久不见啊。”
“嗨,最近忙。”光头拍了下脑袋,强笑着与老邓握手,转而望向林强,“你是行长?”
“主任、主任。”老邓介绍道,“这位是林强,就是下面营业厅的负责人。”
“哦哦。”光头客套姓地与林强握手,随后摆了摆脖子上的金链子,“八两金。”
林强更加不明所以了,不是租赁负责人么?应该穿着西装戴着眼镜过来谈事情的啊,怎么来了个这样的主儿。
老邓知林强不解,当即笑道:“龙源这边的事情,金爷比中介管用,很多开发商租赁的事都是金爷负责谈。”
林强点了点头,有种刚入行小弟的感觉,木木道:“金爷早。”
林强此时也彻底服了老邓了,和什么人都能打交道。
“别这么客气,说事吧。”光头好像有事在身,不愿多客套,冲老邓直言道,“底下不够用了?”
“不是扩大营业规模么。”老邓为光头上了支烟,“我们打算把上面这两间,还有那个底商都租了。”
“哦哦。”光头吸了口烟,想了片刻,“胃口够大的啊,最近这楼很多人都盯着呢,谈了不少,价格上开发商都不满意。”
“咱们之间还什么开发商不开发商的。”老邓大笑拍了拍光头,“你点头不就够了。”
光头却没跟着笑,反是愁眉不展道:“咱们现在干的是中介的活儿,得让开发商满意了,咱们才能安身立命对不?”
“那当然,当然。”老邓见八两金这幅言辞,心里也有些没底,“那你觉得什么价位合适?”
八两金微微皱眉,抿了抿嘴:“也好算,都是300的面积,楼下底商九万,上面两间加起来十二万呗。”
老邓闻言一愣,纵是老江湖都不禁狠狠拍了下大腿惊道:“金爷,你这是要人命啊!咱们楼下现在的那个营业厅底商也才四万啊!怎么就变成八万了?”
“不一样了么。”光头摊臂,引着老邓走到窗前道,“那都半年多前了,那会儿龙源什么情况,现在什么情况?我跟你讲,楼下那个底商现在好多人盯着,前天有个餐馆想八万租我都没回话,这不看你们银行有信誉,我才报这价呢么?!”
林强跟在二人身后,心下也算着帐。
龙源毕竟是龙源,不是市中心。现在营业厅300平米的面积,每月四万倒是可以接受,但此时隔壁的底商门面开口就是九万,楼上写字楼开口六万,突然翻了这么多,显然是想狠宰一刀了。
老邓苦口劝道:“金爷,这地方是行里要租,也不是我自己的钱,差不多的话,我肯定也不难为你,可你这价格,回去领导根本批不下来啊,这都赶上三环内了!”
“现在龙源形势这么好,都是这个价格的。”光头也故作无奈的状态,“你们楼下那个营业厅租得早,开发商着急让写字楼动起来,这才廉价租售,现在龙源景气了,该涨的肯定得涨。”
老邓指着楼上道:“这不还空着好多呢么?”
“都在谈,在谈。”光头咧嘴笑道。
“金爷,这就有点儿……”老邓摆着手指,欲言又止。
“要不你直接找开发商聊?”光头无赖一般笑道,“看他们肯不肯降下来?”
“别别,还得你点头。”
光头闻言又笑了起来:“对吧,老邓你就是明白事。”
说到此,林强大概也猜出了八两金的来头。
龙源毕竟还在开发中,当地有背景的地痞依然存在,这人八成白道也有些关系,这让有些开发商也碍于当地管理者的面子,不得不通过他来出租写字楼。如果直接跨过八两金租下房子的话,恐怕将来少不了被地痞没“照顾”吧。说白了,他有关系,有地痞,赚个中间人的钱,有种变相保护费的意思。
对这种人,钱眼招呼自然少不了。
(邹六八,活动资产,19万元。)
(总资产:523万元(房产),50万元(其它)。)
(妹妹做生意被捕,急需填补亏空,短线大跌。)
(生财不义,长线不明。)
(财运:中间人。)
(劫点:过于依赖靠山,山倒人即亡。)
(德:12)(财:8。)
林强暗暗心惊,一个混出头来的地痞,财势竟然与自己一致,可见这年头有个靠山能生多少财路……不过更令他心惊的,还是妹妹被捕这件事。联系到最近的事件,难道是她?
“金爷,我实话实说,东门桥那边租写字楼,也就是你说的这个价格了。”老邓依然不露底线,努力争取,“龙源这边,您说这价,我回去报给领导,不是找骂呢么?”
“不报怎么知道?”八两金低头揉着金链子笑道,“你们可是银行,就少这几万块钱?”
“银行也是有预算的啊……”
“就这样吧,行就行,不行就不行。我还有其它地方的事要谈,不聊了。”八两金抬头拍了拍老邓的肩膀,这就要离去。
老邓赶紧拦住:“再给点余地行不?”
“嗨,又不是你兜里的钱,叫什么劲啊?”
老邓见拦不住,对方根本就是往死里讹,刺客终于也按耐不住,板下脸来,情绪瞬间由晴转阴。
他沉声道:“邹六八,我可是给你面子才找你谈的,别以为我不认识开发商的人。”
邹六八也是止住步子,回身僵笑道:“老邓,你既然撕破脸,我话也直说了,最近我有麻烦,急需用钱,你们银行那么多钱,就该多出。”
0129 利用
“邹六八,没得聊了是吧?”老邓笑起来亲热,板起脸来也够阴冷,“银行有钱,但不是给你来讹的,回头见。”
话罢,老邓便拉着林强向楼道走去。
“呵呵,别回头见了,咱天天见。”八两金拿出电话,开始在手上比划,“你们直接找开发商,可就不合龙源的规矩了,开发商也不一定就敢跟你们谈,你当他的地皮是怎么拿下的?”
老邓皱眉冷笑。
林强憋了半天,此时终是按耐不住问道:“老邓,我能说话了么?”
老邓这才想起还有个林强,无奈地摆了摆手:“说吧,这人想钱想疯了,九万个卵,我干一辈子没碰到过这么漫天要价的。到这步,咱也别惯着他了,咱们银行有银行的办法,安保养的那些人也不是吃软饭的,都有路子。”
邹六八听闻此语,眼色微微变了一下。
平常软的人他见惯了,老邓忽然摇身一变,反而让他有些摸不着底。
林强得到老邓应允,终于可以大大方方说话了,他先是畅怀一叹,而后上前道。
“邹先生是吧?”
“啊,对。”邹六八晃了晃脑袋,“你也别多说了,这价打个九折,要么签,要么咱们就玩到底。”
“怎么玩啊?”林强瞪着大眼睛不解问道,“是让几十个流氓天天来我们营业厅捣乱么?”
“呵呵,存钱取钱什么的,常有的事。”邹六八嘴一咧,冲窗外努了努嘴,“对面建工银行就要开业了,到时候这边联合银行环境不好,很多人都会转去那边吧?”
林强眯眼看着邹六八:“邹先生,你知道你在和谁作对么?”
“哈?小兄弟你什么来路?”邹六八轻笑道。
“不不,跟我没关系。”林强颇有兴致地看着邹六八,“我们是富可敌国的银行,你知道你在和谁作对么?”
螳臂当车,林强野心岂容一个地痞从中作梗。
“哈哈,我以为你要说什么!”邹六八大笑道,“银行怎么了?这里是龙源,银行还能动我,把我钱吃了?”
“看来你还是还没了解情况。”林强指着地面道,“联合银行在全国有14000家这样的营业厅,你以为你是第一个想占我们便宜的人么?”
“……”八两金听到这巨大的数字,愣了一下。
“蓟京,还是治安最好的地方。那些小的省市,小的地方,你这种人只会更多。”林强大臂一挥,眯眼看着八两金,“如果碰到你这样的人我们就屈服,我们的30万员工还靠什么吃饭?”
30万,如果是军队的话,放在中世纪足够统一几个欧洲的了。
林强盯着发呆的八两金:“我们有100种方法搞定这件事,我们有的是钱,有的是关系,你以为你那点造化就可以揩我们的油?老邓卖你个面子,能和气生财当然好,但要是有人不想和气,我们一样奉陪到底。”
八两金沉吸了口气后,揉着金链子冷笑道:“小兄弟,说话够硬的啊,怎么着?咱们耍耍?”
林强心知此人已开始动摇,这时耍这些流氓的手段,不过是外强中干而已。
“不不。”林强摇了摇头,“我们是阴险的银行,从来不会明面上做什么不合法的事。”
话罢,他指了指八两金手中